土地|據公示，嶗山區仍有47.46萬平土地存量可供開發

今天，青島市規劃局網站發布嶗山區北宅街道北澗社區改造項目公示。此次調整主要針對環山市政道路形態及豎向進行細化設計，周邊地塊豎向也進行相應調整。

本次調整中涉及用地面積不含市政道路約為22.08萬平（其中包含安置房用地2萬平），用地性質為居住用地、商業服務也設施用地，總建面23.07萬平。再加上周五發布的青島市近期擬招拍掛出讓商住用地預公告中提及，近期嶗山區預計出讓用地27.38萬平，總建面約60.14萬平。

據公示內容進行粗略計算，目前嶗山區仍有47.46萬平土地存量可供開發。

▽近期公示地塊位置分布圖▽

嶗山區北宅街道北澗社區改造項目位於海信研發新中心、澗西路西側本次調整背景如下：

1、安置區規劃方案、戶型圖已於2013年10月份在社區進行公示，並徵得社區同意。

2、2016年6月，嶗山區北站街道北澗社區改造項目控規調整已在青島日報、規劃展覽館及項目現場進行了社會公示，收到反饋意見零份。

3、2016年7月27日，市規劃局核發了北澗安置區項目選址意見書，因設計標註有誤導致安置區海拔高度在160以內，與設計不符。

調整內容：

1、應規劃部門要求，對環山市政道路形態及豎向進行細化設計，周邊地塊豎向也進行相應調整。

2、安置區內8#為海拔最高點，層數為11層，建築高度33.38米，海拔高度169.0米。