本市新建商品住宅和二手住宅 同比漲幅均實現連續5個月回落

持續從緊、信貸逐步收緊的情況下，二手住宅市場春節后出現的這種上升勢頭不可持續，預計二季度北京樓市將繼續走入降溫通道，「量跌價穩」仍將是未來北京二手房市場的大趨勢。

重點一二線城市交易回落

國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀，2月份，北京、天津、上海、南京、無錫、杭州等15個一線和熱點二線城市在因地制宜、因城施策的房地產調控政策作用下，新建商品住宅價格同比漲幅繼續回落，環比較為平穩。

「與上月相比，北京、深圳等10個城市新建商品住宅價格環比下降，降幅在0.1至0.6個百分點之間；福州、濟南2個城市環比持平；其餘3個城市環比漲幅均在1%以內。與上年12月相比，12個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.1至1.1個百分點之間。」此外，經初步測算，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅已連續5個月回落。

劉建偉介紹，從成交量看，2月份12個城市新建商品住宅網簽成交量比上月有所下降。其中，5個城市成交量環比下降60%到40%，2個城市下降40%到20%，5個城市下降20%以內。