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買房砍價八大招數,攻心為上見招拆招!

買房砍價八大招數,攻心為上見招拆招!

漫天要價,就地還錢,意思是說:講價要狠,心軟則敗。市場上的好房源越來越多,如何在淘到你我中意的剛需房源,同時我們又不用多花冤枉錢?精心準備熱乎出爐,讓房主中介淚流滿面的二手房砍價寶典。

成功砍價指數:★★★★☆

點評:銷售員也是人,將心比心。你不顯示意圖,銷售就不知道如何幫助你購買你需要的房子,你也可能會錯過最合適的房子。要以一種漫不經心的態度對待,越是這樣賣房者越是想拉攏你。千萬不要與中介商的銷售員多費口舌,不能自己先著急,當然這個殺價是比較了目前同類型房的平均房價基礎上的。如果房主急賣,他們會主動打電話給你,你就掌握了主動權。

成功砍價指數:★★☆☆☆

點評:除非把定金單子拿出來給過來看,否則這樣的沒有誠信的舉動會招致厭惡,同樣你會錯過機會。你只要留下自己的電話號碼,他們會打電話找你的。

成功砍價指數:★★★★☆

點評:如果實在談不下來,那麼抬腿就走,讓賣方擔心失去你這個有強烈購買慾的客戶;也許走不了多遠,他會請你回來,如果他不請你回來,你自己要有回來的勇氣,講價到了這個地步,也就山窮水盡了。

成功砍價指數:★★★☆☆

點評:大忌!越是挑剔的客戶,越可能成為有效的買家。殺價是一門大學問,它如三軍作戰,攻心為上。

成功砍價指數:★★★☆☆

點評:比購房者的時間更寶貴的是中介或房產商的時間,故意拖延時間,慢慢磨,主動權在自己手上,每次都要求更便宜的價格。

成功砍價指數:★★★★☆

點評:找多位不同的中介人員中介公司,試探房子的最低價,或聲東擊西,探知更便宜的價格。

成功砍價指數:★★★★☆

點評:帶著50000元,說只要售價合適就馬上決定購買。

成功砍價指數:★★★★☆

房天下特價房公共號自3月初推出以來,已經成交超過200套特價房,包括萬科長陽天地,第三區,融達國際等等,都是一搶而空。

為更好的服務購房者,提供更多高性價比特價房源,公眾號新開了北京特價房微信群,按照購房總預算分為兩大群。

800萬以上請加添加微信dafanfan1230,目前群員492人

800萬以內加微信dimensionality-11,目前群員451人

註:經審核後方可進群,並嚴格遵守群規。本群為購房者業主自助服務,歡迎業主提供自身特價房,公共號將會宣傳給百萬冬粉。杜絕中介,置業顧問,裝修隊等進群。

除特價房群外,公眾號還新成立了北京特價房求租、出租及買房賣房交易被違約群。

北京買房賣房交易過程中有被違約或預期違約的請加微信「Cynthiacoco0812」

北京特價房求租、出租請加微信xieyan2876

註:入群前請說明情況(例:特價房群註明「特價房」),每個群均有一線實戰經驗豐富的房產專家駐點,不定期舉辦講座。

往期精彩回顧

1、雄安好,但我們不歡迎炒房客,謝謝!

2、雄安新區,會是未來的新首都嗎?

3、重大事迹!全國人民都記住了雄安新區!(附規劃)

4、厲害了,我的國!你熟悉的那片土地,未來會如此驚艷!

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