買房砍價八大招數，攻心為上見招拆招！

漫天要價，就地還錢，意思是說：講價要狠，心軟則敗。市場上的好房源越來越多，如何在淘到你我中意的剛需房源，同時我們又不用多花冤枉錢？精心準備熱乎出爐，讓房主中介淚流滿面的二手房砍價寶典。

成功砍價指數：★★★★☆

點評：銷售員也是人，將心比心。你不顯示意圖，銷售就不知道如何幫助你購買你需要的房子，你也可能會錯過最合適的房子。要以一種漫不經心的態度對待，越是這樣賣房者越是想拉攏你。千萬不要與中介商的銷售員多費口舌，不能自己先著急，當然這個殺價是比較了目前同類型房的平均房價基礎上的。如果房主急賣，他們會主動打電話給你，你就掌握了主動權。

成功砍價指數：★★☆☆☆

點評：除非把定金單子拿出來給過來看，否則這樣的沒有誠信的舉動會招致厭惡，同樣你會錯過機會。你只要留下自己的電話號碼，他們會打電話找你的。

成功砍價指數：★★★★☆

點評：如果實在談不下來，那麼抬腿就走，讓賣方擔心失去你這個有強烈購買慾的客戶；也許走不了多遠，他會請你回來，如果他不請你回來，你自己要有回來的勇氣，講價到了這個地步，也就山窮水盡了。

成功砍價指數：★★★☆☆

點評：大忌！越是挑剔的客戶，越可能成為有效的買家。殺價是一門大學問，它如三軍作戰，攻心為上。

成功砍價指數：★★★☆☆

點評：比購房者的時間更寶貴的是中介或房產商的時間，故意拖延時間，慢慢磨，主動權在自己手上，每次都要求更便宜的價格。

成功砍價指數：★★★★☆

點評：找多位不同的中介人員中介公司，試探房子的最低價，或聲東擊西，探知更便宜的價格。

成功砍價指數：★★★★☆

點評：帶著50000元，說只要售價合適就馬上決定購買。

成功砍價指數：★★★★☆

房天下特價房公共號自3月初推出以來，已經成交超過200套特價房，包括萬科長陽天地，第三區，融達國際等等，都是一搶而空。

為更好的服務購房者，提供更多高性價比特價房源，公眾號新開了北京特價房微信群，按照購房總預算分為兩大群。

800萬以上請加添加微信「dafanfan1230」，目前群員492人

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註：經審核後方可進群，並嚴格遵守群規。本群為購房者業主自助服務，歡迎業主提供自身特價房，公共號將會宣傳給百萬冬粉。杜絕中介，置業顧問，裝修隊等進群。

除特價房群外，公眾號還新成立了北京特價房求租、出租及買房賣房交易被違約群。

北京買房賣房交易過程中有被違約或預期違約的請加微信「Cynthiacoco0812」

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註：入群前請說明情況（例：特價房群註明「特價房」），每個群均有一線實戰經驗豐富的房產專家駐點，不定期舉辦講座。

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2、雄安新區，會是未來的新首都嗎？

3、重大事迹！全國人民都記住了雄安新區！(附規劃)

4、厲害了，我的國！你熟悉的那片土地，未來會如此驚艷！