2號線西延路線站點確定，這些樓盤又笑了！

昨日，江蘇環保公眾網全本公示了南京捷運2號線西延工程環境影響報告書，並從預定的三個路由方案中確定了秦新路方案（紅線方案）。

（2號線西延工程路線比選示意圖）

線路確定，增設4個站點

秦新路方案確定了捷運2號線西延工程線路起自魚嘴地區，沿秦新路向東敷設，在頭關街路口設起點站魚嘴站，在天保街路口設天保街站，在青蓮街路口設青蓮街站，在永初路路口設螺塘街站，穿越繞城高速後向北轉入蓮花路南側，最終與已運營 2 號線油坊橋站連通。其中在魚嘴站可與 9 號線換乘，在螺塘街站可與 7 號線換乘。

結合南京市交通運輸「十三五」重點任務表可以看到，2號線西延工程的規劃建設期為2017年—2020年，計劃開通運營時間為2021年。

該線路建成后，未來整個河西南板塊將由寧和城際、2號線西延、9號線、7號線等4條線路來完成對外出行。不僅滿足了河西南部客流出行的交通需求，而且還可以強化河西南部與新街口之間的聯繫，加速推進河西南部發展。

河西南多家樓盤變身捷運盤

有業內人士曾表示，考慮到河西南業主們陸續入住，2號線西延可能會在原計劃的2020年之前完工。沿線居民喜大普奔的同時，跟著受益的自然還有河西南的那些樓盤，搖身一變，多了一個「捷運盤」的身份。

2號線從油坊橋站西延出來的第一站就是螺塘街站。

這兩站之間，主要是蓮花嘉園、蓮花南苑等一批安置房。由於目前已經有2號線的利好支撐，所以這些安置房在二手房市場上價格也有所上漲。部分房源的掛牌單價甚至達到了2萬5—2萬6。

這之間還經過雨花台區西善橋街道的顧家莊。不過，在房價方面，則和油坊橋一帶相差甚遠，掛牌房源單價不足萬元，不知捷運的延伸能不能讓房價也得到一定的上漲。

（顧家村小區實景）

從螺塘街站到天保街站這連續2站之間，則輻射了很多河西南的樓盤。主要包括正榮潤峯、升龍天匯、魯能公館、五礦崇文金城、朗詩熙華府以及招商雍和府。

其中，魯能公館已經收官。五礦崇文金城還剩417套房源、朗詩熙華府也僅剩350套房源，目前均暫無加推計劃。正榮潤峯當前也是處於無房可售的狀態。升龍天匯則計劃在今年上半年加推310套房源，戶型面積有86㎡、93㎡、98㎡、120㎡、128㎡。

另外，五礦崇文金城和升龍天匯兩大樓盤已經部分交付，五礦崇文金城的二手房價格最新成交價在42000-45000元/㎡，最新報價正常在42000元/㎡左右，最低報價也在38500元/㎡。而升龍天匯在二手房市場上的普遍報價為40000-44000元/㎡，單價最低的也要39700元/㎡。

另外，在青蓮街站和天保街站之間，還有多塊住宅規劃，未來也將直接受到2號線西延線的利好支撐。

（點擊看大圖）

在天保街站至魚嘴站之間，目前也規劃有2幅待出讓地塊，既有居住用地，也有商住混合用地。

前不久剛剛出讓的魚嘴G97地塊則位於西延線的終點站魚嘴站附近。G97地塊將建成南京第一高樓，未來魚嘴區域將成為南京的「陸家嘴」！而2號線西延至此，對區域的發展也起到不小的推動作用。

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