澳洲買房能移民嗎？八成新州房產海外買家是中國人！

據最新報告顯示，海外買家每年在澳大利亞新州與維州購買房產的資金高達80億元，僅新州海外買家一年投入的資金就高達49億元，相當於新房供應的25%。據悉，80%在新州購買房產的海外買家是人，而第二大買家來源國則是印度尼西亞，僅佔1.7%。澳洲房產良好的投資潛力，以及其作為主流移民國家的獨特魅力，讓很多投資者不由得想知道，在澳洲買房能移民嗎？

關於澳洲買房，很多人都有一個錯誤的觀點：以為只要在澳洲買房擁有不動產就能成功移民澳洲，這種觀點是極其錯誤的。澳洲政府並沒有頒布任何與買房移民相關的政策。事實上，澳洲買房移民即便可行，也並不簡單，操作難度極大，對於普通申請者來說，並不適用。但是，移民澳洲的方式還是有很多的，申請者可以根據自己的實際情況一一對應，選擇最佳的移民澳洲的項目。目前，澳洲政府通過的移民項目有：澳洲技術移民、澳洲僱主擔保移民、澳洲投資移民和團聚移民等。

澳洲技術移民簽證分為：獨立技術移民189簽證、擔保技術移民190簽證和489臨時簽證。申請人需要滿足：雅思成績4個6分以上、從事的職業在CSOL或SOL職業清單列表中、滿足EOI移民評分等條件。

澳洲技術移民費用較低、審批周期較短、對資產要求較少而對個人要求較高，適合具有專業知識、技術水平且有一定工作經驗的申請人。擁有高學歷、高技能的尖端人才就很容易獲得邀請函移民澳洲。

澳洲僱主擔保移民簽證分為：457僱主擔保工作簽證、186僱主擔保永居簽證和187偏遠地區僱主擔保永居簽證。申請人需要滿足：語言要求（至少雅思5分）、有滿足提名和擔保條件的僱主願意擔保、從事的職業在CSOL職業清單列表條件。

澳洲僱主擔保移民不需要通過EOI移民評分，一旦取得相關的澳洲僱主擔保，移民澳洲的要求會大大降低，適合於大多移民群體，特別是英語成績一般、工作經驗較少、職業不太緊缺的申請人。

澳洲投資移民簽證分為：創業移民188A簽證、投資類移民188B簽證、重大投資類移民188C簽證、卓越投資類188D簽證、 企業家類188E簽證和商業天才移民132簽證。申請人需要滿足：參與EOI移民評分、具有一定資產、投資一定數額資金等條件。澳洲投資移民適用於企業家、投資者、高級管理人員等商界人士。澳臻移民提醒，澳洲投資移民的申請者可以投資一定比例的商業地產，也可以作為房產開發商，滿足投資及移民澳洲的條件。

澳洲團聚移民簽證適用於配偶、子女或父母是澳大利亞公民或永居居民的申請人。

此外，如果有移民澳大利亞的長短期規劃，或是想要投資海外房產，投資者也可以考慮提前布局澳洲房產。對此，澳臻移民專家分析表示，雖然對於很多人來說，澳洲房價並不便宜，但從投資者的角度來看，仍有很多值得投資的澳洲房產。特別是由於移民澳洲的人逐年遞增，對於澳洲房產的需求只會增加而並不減少。

澳臻移民（www.liveinau.com）專註於投資移民、購房移民、僱主擔保移民和留學移民，以為客戶量身打造最適合最安全的移民方案為己任，提供澳洲、紐西蘭、加拿大、美國、葡萄牙、義大利、西班牙、希臘、塞普勒斯等國家的移民和海外房產買賣服務，歡迎諮詢！