南京剛需遭受重創：首套房利率普遍上浮，只剩三家是基準利率

近一段時間以來，南京剛需受到的打擊可謂接二連三。然而，近日南京剛需再遭重創：目前，南京各大銀行的首套房利率普遍上浮，只剩下三家還執行基準利率了。

在聊正事之前，筆者有必要講述一下最近剛需遭到打擊鄙視的三件事。

（1）開發商提高首付，甚至要求全款，讓懷揣三成首付想買房的剛需，趁興而來敗興而歸。

（2）搖號總是搖不到，好不容易滿足一切條件了，卻發現好房子都有人搶，凌晨四五點去排隊，搖號卻也搖不到。

（3）利率上浮下款慢，銀行可謂典型的嫌貧愛富，如今又提高利率了，而且剛需咬牙忍受高利率時，卻發現下款太慢，等得人心焦。

按照所謂禍不單行的古老原則，如今首套房利率也普遍上浮了，甚至執行基準利率的只有三家銀行。這讓南京剛需要多支付不少利息，可謂雪上加霜。

銀行首套房利率普遍上浮

前一階段，南京各大銀行利率上浮，主要針對的是非首套房。如今，銀行開始對首套房動刀了。據悉，目前南京各大銀行首套房利率普遍上浮，最低上浮5%，最高上浮20%。

其中，民生銀行首套房貸上浮最高至20%，南京銀行、華夏銀行首套房貸在基準利率基礎上浮5%。浦發銀行根據客戶情況，利率上浮區間是5%—10%。其他銀行主要上浮10%。

只剩三家還執行基準利率

目前，南京對首套房還能執行基準利率的銀行很少，主要有三家：徽商銀行、北京銀行、農業銀行。據悉，由於銀行額度緊張，最快的徽商銀行也要兩、三個月才能拿到貸款。

另外，紫金農商銀行、江蘇銀行、交通銀行，這三家暫時停貸了。據了解，情況稍好的紫金農商銀行年底或年初可能會有開放貸款業務通知，另外兩家均表示「何時開放待通知」。

金九銀十購房旺季已經到來，如果銀行不能給予比較有力的支持，在調控大棒還在揮舞的情況下，今年南京金九銀十可能會很黯淡。

當然，在銀行貸款難的情況下，開發商估計會更多的要求全款買房。對此，大款自然無所謂，剛需卻只能黯然神傷。