資本圈 | 碧桂園股價大漲連續回購 榮盛發展提供158億貸款擔保

碧桂園三日累漲約12% 耗資2億港元回購1982萬股

9月1日，碧桂園發布公告稱，於2017年9月1日回購382.5萬股股份，占現有已發行股本的0.0179%，每股回購價為10.40-10.48港元，耗資約3990.93萬港元。

據觀點地產新媒體查詢，8月30日、8月31日，碧桂園已連續2日實施回購，回購股份均為800萬股，共花費1.6億港元。以此推算，三日來，碧桂園已耗資約2億港元，回購1982萬股股份。

按9月1日收盤價位10.82港元，碧桂園三日累計漲約12%。

榮盛發展為重慶等八項目公司158億元貸款提供擔保

9月1日，榮盛房地產發展股份有限公司公告宣布為榮盛張家口宣化新城開發有限公司等八個下屬公司的約158億元貸款提供擔保。

公告內容顯示，於2017年9月1日，該公司第五屆董事會第五十八次會議審議通過了八項擔保議案，同意為下屬公司榮盛張家口宣化新城開發有限公司向金融機構申請多筆貸款（單筆貸款金額不超過10億元）提供連帶責任保證擔保，擔保金額不超過28億元，擔保期限12年；同意為下屬公司榮盛興城（興隆）園區建設發展有限公司向金融機構申請多筆貸款提供連帶責任保證擔保，擔保金額不超過12億元，擔保期限7年。

同意為下屬公司榮盛興城（霸州）園區建設發展有限公司向金融機構申請多筆貸款（單筆貸款金額不超過10億元）提供連帶責任保證擔保，擔保金額不超過26.4億元，擔保期限7年；同意為下屬公司香河萬利通實業有限公司向平安信託有限責任公司或平安信託有限責任公司指定的其他金融機構融資提供連帶責任保證擔保，擔保金額不超過22.1億元，擔保期限3年。

同時，該公司同意為下屬公司重慶榮乾房地產開發有限公司向金融機構借款（單筆借款金額不超過20億元）提供連帶責任保證擔保，擔保金額不超過33.28億元，擔保3期限不超過72個月；同意為下屬公司重慶榮盛坤創房地產開發有限公司向金融機構融資提供連帶責任保證擔保，擔保金額不超過23.04億元，擔保期限不超過72個月。

同意為全資子公司聊城榮盛房地產開發有限公司向金融機構融資提供連帶責任保證擔保，擔保金額不超過5.76億元，擔保期限不超過72個月；同意為下屬公司浙江榮盛億鑫房地產開發有限公司與嘉興市榮盛鑫億房地產開發有限公司向中建投信託有限責任公司借款提供連帶責任保證擔保，擔保金額不超過6.96億元，擔保期限不超過48個月。

觀點地產新媒體統計，上述該公司下屬公司貸款總額157.54億元。鑒於霸州園區、榮盛實業、聊城榮盛、浙江億鑫的資產負債率超過70%且公司對外擔保總額超過公司最近一期經審計凈資產的50%，上述八項議案尚需提交該公司股東大會審議通過方可生效。

格力地產獲批發行28億中期票據 2年內有效

9月1日，格力地產股份有限公司發布公告稱，公司已收到銀行間市場交易商協會關於接受該公司中期票據註冊的通知書。

觀點地產新媒體查閱公告，此次中期票據註冊金額為人民幣28億元，註冊額度自通知書落款之日起2年內有效，由交通銀行股份有限公司主承銷。

同時，在註冊有效期內可分期發行中期票據，接受註冊后如需備案發行的應事前先向交易商協會備案。發行完成後，應通過交易商協會認可的途徑披露發行結果。

中期業績報告中顯示，該票據發行時間將根據實際資金需求情況，在銀行間市場交易商協會註冊的有效期內擇機一次或分期發行。

格力地產稱，募集資金用途主要用於補充公司流動資金、償還到期債務及其他符合國家法律法規及政策的企業經營活動，具體用途及金額比例根據該公司實際需求情況確定。

此外，截止2017年6月30日，該公司資產負債率為72.55%。同時，簽署授信合同的授信總額為92.49億元。報告期內，在上述授信額度內已提款額為75.76億元。

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