萬科西安12處樓盤違規銷售被叫停

【觀察者網 綜合報道】近日，陝西省西安市住房保障和房屋管理局發布公告，對多家開發商的違規銷售行為進行處理。公告顯示，萬科因涉嫌違規銷售，其在西安的12處樓盤網簽銷售被叫停，新項目的商品房預售許可申請也被暫停。

《關於萬科項目涉嫌違法銷售的公告》

25日，西安市房管局還發布了《關於梨園公館等4個項目涉嫌違法銷售的公告》，同時在公告中提醒市民，不要購買未取得銷售許可的商品房，購買時需查看《商品房預售許可證》載明的樓幢號，並將購房款繳存至《商品房買賣合同》中載明的預售資金監管賬戶，以免合法權益受到侵害。

25日上午，西安市房管局副局長楊根民率領30名工作人員對「梨園公館」、「萬科城市之光」、「明珠匯博林」等項目進行現場查處。

24日，西安市房管局組織機關全體幹部觀看了西安電視台《每日聚焦》欄目，電視中曝光了西安市房地產市場違規銷售的現象。節目后，西安市房管局立即召開了專題民主生活會，房管局黨組成員分別進行了自我反思和自我批評，對當前市房地產市場所存在的違規銷售現象進行了剖析，認真查找房管局工作中的漏洞。

西安電視台《每日聚焦》欄目視頻截圖

西安市房管局局長夏俊山觀看后指出，雖然房管局自去年首期電視問政后，下大力氣解決違規銷售，但電視再次報道了幾個違規項目，說明工作做的還不細緻，一是，體現出房管局工作作風問題還不紮實，主體責任落實還不到位，每一位房管局同志都要反省自己。二是，體現出工作還缺少創新精神，近一年多，房管局採用了巡視檢查，專人蹲點，報紙公告等多種方式，整頓房地產市場，但依然存在這樣的現象，說明了我們的工作方式存在問題，監管的方式方法存在漏洞。三是，電視所報道的問題，體現出房管局在追趕超越的路上，和西安市市委政府的要求還有很大的差距，和老百姓的期望還存在很大差距。在凈化市房地產市場環境方面做的還做的不夠。

針對電視曝光的問題，夏俊山提出以下要求：

一是，迅速啟動執法程序，24日晚收集相關資料，25日早，由各局領導帶隊，對電視所報道的項目進行現場查處。

二是，立即對所涉及的項目進行關網，並對涉事企業進行追責，暫停企業在售所有項目的網簽，停止曝光項目所涉及代理機構的執業資格，對企業相關責任人進行約談。

三是，局紀委立即啟動問責程序，對工作中存在失職的工作人員進行問責。

四是，由楊根民副局長牽頭，立即在全市範圍內開展違規銷售大檢查工作，採用明查暗訪，周末，節假日不休息，一經查實有違規現象，按照第二條處理意見處理。

五是，創新工作模式，建立長效監管機制。

六是，各部門要舉一反三，在履行各自部門職責中，全面進行自查。