澳洲年輕一代擁有房產比例全球墊底 未來需求劇增將助推房價上漲（海外萊福）

據彭博新聞社4月7日報道，這可能也沒什麼大驚小怪的，但現在有證據了：根據滙豐銀行的一項調查，澳洲Y世代（千禧世代）的有房率在全球墊底。

這份報告對9個國家的9000人進行了調查，結果顯示，只有28%的澳洲Y世代有房，僅略高於阿聯酋的同齡人（26%），遠低於墨西哥，後者是Y世代有房率最高的一個國家。

Y世代指的是1981年-1998年出生的群體。該報告並不是說Y世代不願意買房，83%的受訪者告訴滙豐，他們打算在未來五年買房。

不過報告顯示，75%的Y世代認為到目前為止買房的最大挑戰就是攢夠首付。

滙豐抵押貸款主管Alice Del Vecchio先生說道，「雖然成本上漲，但絕大多數Y世代還是想在澳洲有個房子。這個夢想肯定還在。」

買房的第二大障礙和第一個障礙有關，那就是工資不夠存首付，61%的Y世代說道，他們需要更高的工資才能買房。

造成澳洲Y世代有房率較低的原因或許是，相比其他國家，父母們幫助子女買房的可能性較低。

平均有36%的Y世代接受了父母的幫助，而澳洲的比例是30%。

調查還發現，只有17%的澳洲Y世代制定了清晰的買房預算。在已經買房的Y世代中，近一半的人的買房成本超過了原先的預算。

Del Vecchio說道，「這項研究說明，缺乏準備和缺乏對買房現實情況的了解會讓買房的夢想停滯不前，甚至破滅。」

海外萊福網點評：

小編不禁要問，那麼多年輕人沒有房產，那麼澳洲的房產究竟是賣給了誰呢？當然是投資者，而這不僅包括海外投資者，更多的是當地的投資者在不斷購置房產，製造著房市的繁榮。我們經常有看到新聞上說某某年輕人逆襲成功，購置多套房產用於投資，由於澳洲沒有國內的限購政策，只有買家能夠攢夠首付，還款能力良好，就可以輕鬆貸到銀行存款，繼而實現置業夢。而這樣看來，澳洲的房價還不會停止上漲的步伐，即使在各大銀行加息的大環境下，畢竟年輕一代購置房產是剛需房，他們在未來幾年擁有購房能力的時候會選擇進入房產市場，而這將成為推動房產市場繼續走高的動力。