中央商場實控人持股再遭凍結&羅森便利店正式簽約南京中央商場

南京中央商場（集團）股份有限公司董事會8月7日發布公告稱，公司實際控制人祝義財先生與平安銀行股份有限公司青島分行因金融借款合同糾紛一案，被平安銀行股份有限公司青島分行申請財產保全，經證券登記結算有限責任公司上海分公司通知。

公告顯示，祝義財先生持有本公司 476,687,416 股無限售流通股，約佔公司總股本的41.51%，被山東省高級人民法院申請輪候凍結，本次凍結包括孳息，凍結起始日為從登記在先的凍結證券解除凍結且本次輪候凍結部分或全部生效之日起生效，凍結期限為三年（自轉為正式凍結之日起算）。

中央商場表示，祝義財先生持有本公司 476,687,416 股無限售流通股，約佔公司總股本的41.51%，除本次輪候凍結外，尚被華潤深國投信託有限公司、中航信託股份有限公司、華融資產管理股份有限公司河南省分公司、華能貴誠信託有限公司、安徽國元信託有限責任公司、西部信託有限公司、信達資產管理股份有限公司山東省分公司、長城國興金融租賃有限公司、包商銀行股份有限公司北京分行凍結、輪候凍結中，凍結股份約佔公司總股份的41.51%。

祝義財先生控制的江蘇地華實業集團有限公司持有的本公司 166,500,000 股無限售流通股，約佔公司總股本的14.50%，尚被華融資產管理股份有限公司河南省分公司、中海信託股份有限公司、華融資產管理股份有限公司北京分公司、長城國興金融租賃有限公司凍結、輪候凍結中，凍結股份約佔公司總股份的14.50%。

據了解，本次股份凍結尚未對本公司的控制權產生影響，亦未對本公司的經營產生影響。

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【2017中商集團大事件盤點】

★4月28日，中央商場句容店正式開業，豐富多彩的慶典活動，扣人心弦的商家優惠掀起了一波又一波開業熱潮。300多家品牌店鋪同期開業，同期開業率接近100%，三天客流超過40萬。

★7月11日，中商集團「新零售、新商業」戰略正式發布。集團董事長、首席執行官吳曉國現場宣布：代表中商集團新業務板塊的「雲中央」將經營方向鎖定在商業新內容運營+線上下渠道協同作業上。「雲中央」第一個商業內容項目——樂友孕嬰童旗下品牌：歌瑞家也於中央商場新街口店二樓正式開幕。這標誌著中商集團首次明確了「新零售，新商業」規劃的方向，商業新內容運營的篇章也正式拉開帷幕。

★8月7日，南京中央商場與上海羅森便利簽署了戰略合作協議，外資便利店巨頭之一的「羅森」正式入駐南京，首批5家店將於8月28日正式落地，預計到年底將有15到20家能夠營業。

協議簽署儀式上，中商集團表示，8月28日，南京地區首批5家羅森便利店將同時開業，年底預計將有15到20家能夠營業，未來3-5年，通過中央商場集團直營及第三方加盟的形式，在南京落地不少於300家羅森便利門店。

而此次戰略協議的簽訂是中央商場將經營方向鎖定在商業新內容運營+線上下渠道協同作業上，並繼樂友孕嬰童項目后，中央商場「新零售」的又一個落地項目。雙方「聯姻」后，一是可以實現優勢互補，雙方能迅速搶佔南京便利店市場「制高點」；二是通過便利店多點布局，對中央商場已有的大型百貨商場形成有益補充，鎖定和輸送優質客戶資源，提升中央商場整體業績；三是滿足了中商集團貼近終端消費者、貼近市場，傾聽消費者內心呼聲的訴求；四是能利用互聯網與周邊消費者形成互動，有利於推進移動互聯網戰略，形成線上線下「新零售」格局。

此外，從便利店的發展過程來看，外資便利店巨頭逐步向國內省會級城市滲透，而南京一直「缺席」。2011年，旺仔便利店打入南京市場，最多時在南京有28家連鎖店，但由於經營不善，2013年的時候已經全面退出南京市場。對此，有行業分析人士解釋稱，「一方面是由於南京本土便利店已經形成了大面積網點布局，而網點數量是決定便利店能否盈利的關鍵，不能迅速擴張就沒有辦法攤薄單店成本，也就沒辦法長期存活下去。另一方面，主打鮮食商品的外資便利店對物流距離有很高的要求，南京超出了一些便利店的配送範圍。」

羅森的入駐是否能解決水土不服的問題?上述行業分析人士認為，「羅森的知名度更大，而且這次簽下本土零售商作為『大加盟』商，有利於快速鋪開。」