一周樓市|上周武漢新建住宅成交4450套 環比下跌11.93%

據房天下數據監控中心統計，上周（3.20-3.26）武漢樓市新建商品住宅成交4450套，環比下跌11.93%；新建商品房成交6143套，環比下跌4.95%。上周（3.20-3.26）初步統計實際開盤項目有9個，涵蓋四新、盤龍城等熱門板塊，多盤開盤當天即售罄，整體去化情況良好。

上周成交

武漢新建住宅成交4450套 環比下跌11.93%

據房天下數據監控中心統計，上周（3.20-3.26）武漢樓市新建商品住宅成交4450套，環比下跌11.93%；新建商品房成交6143套，環比下跌4.95%。

截至3月26日，武漢樓盤3月新建商品住宅成交15800套，新建商品房成交21248套。

上周開盤

金三末供應集中爆發 9盤入市多盤去化較好

房天下數據監控中心統計數據顯示，截至目前實際開盤項目有9個，整體去化情況良好。

①3月19日，位於漢陽四新的紐賓凱漢city國際社區在售樓部加推，主推14、15號樓104-158㎡三四房產品，合計252套房源。開盤採取搖號選房，截止到上午12:00全部售罄，開盤均價104㎡-113㎡戶型約14800元/㎡(包含2500元/㎡裝修款)。據悉，項目在1月10日開盤均價為12000元/㎡。

②3月24日，位於東湖高新區—花山板塊的萬科花山紫悅灣網上開盤，主推A3棟高層產品88㎡、93㎡、120㎡三房222套，全部售罄。整體均價10550元/㎡（包含2000元/㎡裝修款）。據悉，項目在2016年10月23日開盤均價為9756元/㎡。

③3月25日，位於盤龍城的天匯龍城在武漢客廳開盤，推三期高層4-8#樓94-132平米三房、142平米四房，共計房源543套。去化近8成，成交均價7995元/㎡。

④3月25日，位於金銀湖的新城璟匯在營銷中心加推，主推17、19號樓87-123㎡二三房，共計房源224套。全部售罄，整體均價9700元/㎡。

⑤3月25日，位於武昌區中北路的萬達御湖壹號在售樓部開盤，主推k4－3－2棟220㎡精裝四房，共計房源188套。整體去化7成左右，成交均價38000元/㎡（含精裝修4000元/㎡）。

⑥3月26日，位於江漢區新華路的越秀國際金融匯網上開盤，主推11號樓105-163平米三至四房，共計166套房源。全部售罄，成交均價約34000-35000元/平米（含5000元/平米精裝）。

⑦3月26日，位於盤龍城的新力帝泊灣在武漢客廳首次開盤，推出一期小高層1-2、5-9、12#樓95-109㎡三房，共計房源655套。去化9成左右，整體均價9515元/㎡（毛坯均價7215元/㎡，精裝協議2300元/㎡）。

⑧3月26日，位於硚口區古田北的藍光林肯公園在售樓處開盤，推出二期1號樓，105、116、129㎡三房，共計292套，去化6成左右，均價12000元/㎡。

⑨3月26日，位於漢陽龍陽大道的保利香頌在營銷中心開盤，推出G5#、G7#、Y3#、Y5#、Y6#樓72-138平米二至四房，共計472套房源。全部售罄，整體均價14300元/平米。

房企動態

碧桂園漢陽地王規劃出爐 含1棟175米超高層住宅

3月20日，碧桂園武漢的漢陽地王項目進行了規劃方案公示，公示顯示，碧桂園漢陽濱江項目為居住、商業、商務項目，位於漢陽區濱大道與攔江交叉口。

方案顯示，項目規劃的主要建設內容包括：1棟36層商務樓（高度為167.7米），1棟52層住宅樓（高度為175.05米，含2層商業配套），2棟24至25層住宅樓（含2層商業配套），1棟16層公租房（含2層商業配套），3棟3層商業用房。

金茂入伙平安楊泗港項目 持股20%

3月24日，金茂控股集團有限公司發布自願公告，宣布獲得收購平安不動產武漢楊泗港項目中的20%股份權益的選擇權。

根據公告，金茂控股股東中化集團的全資附屬公司武漢化資於2017年3月21日取得武漢楊泗港項目20%的股份權益，並授予金茂一項購買選擇權，是否行使該項購買選擇權將由公司酌情決定。

據悉，該項目位於武漢市漢陽區，處於規劃的新港長江城板塊；佔地面積為182,900平方米，計容建築面積為814,300平方米；用地性質為住宅、商服、公園與綠化用地。

土拍動態

泰康人壽拿地二七濱江 和昌地產斬獲光谷東地塊

武漢21日舉行商服用地拍賣會，現場出讓5宗大體量商業地塊，總凈用地面積為89866.9平方米，總起拍價為19.0739億元。武漢萬可投資集團置業有限公司以7150萬元總價拿下灄口地塊；武漢車都資產經營有限公司以1.5518億元拿下經開區地塊；武漢盛德銘泰置業有限公司（和昌地產）以2.4496億元競得光谷東地塊；泰康人壽以底價15億元競得二七濱江北片地塊。

一周城建

武漢四環線東段正式開工 計劃2019年建成通車

3月24日，武漢四環線東段正式開工建設。據悉，武漢四環線北湖至建設段（東段）起於福銀高速公路武漢繞城段北湖互通，終點與四環線青山長江公路大橋段相接，建設里程7.638公里，投資25.32億元，雙向8車道，設計車速為100公里/小時，計劃2019年建成通車。

東湖綠道二期工程開工 5條主題綠道各有特色

3月21日，東湖綠道二期開工建設。東湖綠道二期打造湖城道、湖澤道、湖林道、湖町道、森林道等5條主題綠道，全長約68.8公里，將與一期的湖中道、湖山道、磨山道、郊野道無縫對接，環抱湯菱湖、后湖等大東湖的兩個子湖，形成一塊巨大的綠網系統。

沌口再添三甲醫院 「車都」醫療中心初現雛形

3月26日，繼協和醫院西區、武漢大學人民醫院漢南院區后，武漢亞心沌口醫院完成封頂，預計年底投入使用，「車都」醫療中心初現雛形，將進一步緩解沌口優質醫療資源緊缺局面。