虛標房價、倒賣新房指標 武漢千餘房企及中介被責令整改

5日，省住建廳通報我省房地產開發和中介市場專項整治情況：截至8月底，今年共對1196家房地產開發企業及中介機構下達整改通知書，128名從業人員受到查處。

省住建廳通報稱，今年以來，全省各地對轄區內在建在售房地產開發項目和房地產中介機構開展全面排查。截至8月底，全省共開展市場巡查3242次，檢查在建在售開發項目2647個，對315家房地產開發企業下達整改通知書；檢查房地產中介機構門店2610家，對881家房地產中介機構下達整改通知書，查處從業人員128名。

企業的違規行為主要集中在無證預售、捂盤惜售、虛標房價、返本銷售、一房二賣、違規超建等六大類。相關案例通報情況顯示，武漢欣隆湖濱半島二期、武漢廟山大花山社區等項目未按要求公開全部准售房源，我市房管部門已責令相關企業立即整改，並予以信用扣分；武漢碧桂園生態城左岸、武漢TCL康城綠洲A地塊等項目在銷售過程中虛標房價，採取虛假折扣的方式銷售商品房；武漢國華國際禮品城、竹葉山中環商貿城調料交易大樓等項目採取變相返本銷售的方式銷售商品房；武漢新安·萬福廣場項目擅自將定向安置等房源以商品房形式對外銷售。

此外，存在違法違規行為的房地產中介機構及人員也受到查處。從這次通報的情況來看，房地產中介機構中存在的問題集中表現為經紀人員無從業資格、簽訂經紀服務合同不規範、收取「茶水費」倒賣新房指標、經營場所公示信息不規範等四大類。

其中，中介機構及人員收取「茶水費」倒賣新房指標，是購房者最反感的違法違規行為。此次通報信息顯示，武漢舜禹恆房產經紀有限公司、武漢創邦房地產代理諮詢有限公司等涉嫌炒賣泛悅城項目房源；武漢華聯行房地產經紀有限公司紅鑫分公司及其工作人員炒賣房源，倒賣保利上城項目購房指標。對這類違法違規行為，我市房管部門已約談相關企業負責人，並啟動行政處罰程序。（長江日報）

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