北京市房地產法學研究會召開專題研討會

本報訊（記者周頔）近日，北京市房地產法學研究會召開了《推動房地產中介機構履行社會責任》項目研討會。

北京市房地產法學研究會會長苗樂如、北京市房地產法學研究會常務副會長兼秘書長趙秀池、北京市房地產法學研究會副會長劉敬忠、北京房地產中介行業協會副秘書長李俊良、北京市住建委房屋市場管理處主任科員石春蘭、我愛我家法務經理賈騏鳴、鏈家集團員工王偉丞、21世紀不動產法務經理張中彩和魏建濤、麥田房產北京公司員工楊娟娟、滿懿（北京）房地產諮詢有限公司法務經理姜懿烜、金色時光經理田學忠、北京首佳房地產評估有限公司法務主管馬亞麗、北京市房地產法學研究會秘書處秘書王立霞、來自首都經濟貿易大學的趙子薇等相關專家學者和項目研究負責人參加了本次研討會。各單位介紹了課題報告進展。

王偉丞首先介紹了《房地產經紀機構履行社會責任的評價標準》修改稿的指標體系，課題組成員針對行業與經紀人黑名單標準、企業規模與服務性指標佔比、指標可操作性、指標數據搜集等方面進行討論分析。賈騏鳴介紹了《推動中介機構履行社會責任的政策建議報告》修改稿，包括房地產經紀機構履行社會責任的評價等級、評價依據、組織與實施、評價流程以及獎勵措施幾大部分，課題組成員對此展開討論。

楊娟娟介紹了《規範北京市房地產中介市場建議報告》修改稿，從北京市房地產中介市場現狀、從業人員及房地產中介機構存在的問題、針對問題提出相關建議。張中彩介紹了《推動中介機構履行社會責任的海內外經驗借鑒》，介紹了美國房地產中介大多以獨立經營的經紀人為主體。趙子薇介紹了推動房地產中介機構履行社會責任評價項目策劃方案和《推動中介機構履行社會責任》倡議書。

課題組圍繞這些內容進行了研討，與會人員發表了自己的看法，對問題進行深入剖析。

苗樂如在總結髮言中明確了課題修改要求與時間節點，希望課題組繼續明確自己的研究任務，結合北京房地產中介行業協會提供的《北京市房地產經紀服務地方標準研究》資料，對各部分內容進行進一步修改，提出完善北京市房地產中介機構履行社會責任的政策建議以及規範北京市房地產中介市場的建議，切實起到推進北京市房地產中介機構履行社會責任的作用。