宅基地可以辦理房產證嗎？宅基地辦了房產證后是不是更值錢了？

宅基地可以辦理房產證，你知道嗎？

家在農村的人每家都有一塊宅基地，或大或小。你可以在宅基地上建房，房產也可以得到繼承。

因為宅基地是有永久使用權的，因此你可以簡單的理解為：宅基地就是祖業產。只有家裡有人有房，這塊宅基地就永遠都是你的。

對於這份產業，你是不是總想著把他呵護起來呢。如果是這樣，你可以將你的宅基地辦理一個房產證。這樣，今後再拆遷都是按照房產證補償，不就省時省力省心了嗎？

那麼，宅基地辦理房產證需要提供哪些資料呢？

根據《房屋登記辦法》的規定：宅基地辦理房產證需要提供以下資料：

1、登記申請書

2、申請人身份證

3、宅基地使用權證明或集體所有建設用地使用權證明

4、申請登記房屋符合城鄉規劃的證明

5、房屋測繪報告或村民住房平面圖

那應該如何辦理房產證呢？

1、申請人提交相關資料

2、房管所工作人員受理

3、發布公告

4、審核相關資料

5、收取工本費

6、存檔備案

7、下發房產證

是不是辦了房產證后，宅基地就更值錢了呢？

這個理解是有誤區的，宅基地辦理房產證只是宅基地上的房子有了相關證明，並不是說可以上市自由交易了。因此價值也不會提升。

既然這樣，宅基地跟小產權方有什麼區別呢？

宅基地是經過政府許可，村委會分配給你使用的具有永久使用權的土地。而宅基地上的房子呢，也是可以繼承的。

而小產權房是在集體土地上建設的房產，沒有得到任何批准，從頭到尾都是非法的。（涿州好房子）