建行交行工行上浮首套房利率，還沒買房的哭了

國有銀行再上調房貸利率

財君剛剛從廣東建行相關負責人處獨家獲悉，建行決定廣州地區購房貸款首套房利率從基準上浮5%，二套利率上浮15%，新政實施時間為8月12日。

新一輪銀行房貸漲價已經啟動

農行廣東省分行營業部相關負責人向I財君獨家回應，下周一將上調按揭利率，其中首套利率上浮5%，將與其他大行保持同一水平。

交行廣東省分行負責人也向I財君證實，明天起將調整首套房利率為基準上浮5%，二套利率為基準上浮10%。

不僅如此，I財君還從廣州某按揭中介處獲悉，其接工行通知：下周起（即8月14日），購房貸款首套房利率將上浮5%，二套利率上浮10%。此外，純抵押及消費貸利率也將上浮25%。

對此，工行方面回應稱，目前我行首套利率最低基準，二套利率最低上浮10%，未來將根據市場資金價格的情況進行動態調整。

不過，有受訪的銀行個金部人士表示，一般而言國有行步調一致，房貸利率水漲船高已成定局。

事實上，在大行們醞釀著要上浮首套房的貸款利率之前，多家股份行已經悄然上浮了首套房的房貸利率。

I財君走訪多家銀行了解發現，股份行在房貸市場上出現了一定分化。

其中，華夏銀行、招商銀行和廣發銀行首套房房貸利率均較基準上浮了5%－10%。

而部分銀行甚至因為額度緊張，早已暫停了房貸業務的申請。

在4月末，國有大行首套房利率上調至基準時，不少市場人士預計這已經見頂。然而3個月後，建行再度上調利率，未來是否會有進一步走漲的可能？

某國有行基層網點負責人表示，一般而言，存量房貸消化在3到4個月（廣州的房貸新政3月出台），隨著存量消化完畢，未來房貸利率將逐步企穩。