獨生子女未必能完全繼承父母房產

很多獨生子女都認為，自己理所當然可以全額繼承父母的房產，其實未必。如果父母生前未立遺囑，未將房產贈予子女。那麼在其去世后，房產（遺產）等都有可能被父母的其他親屬參與瓜分，無法令子女全額繼承。

父母去世 想辦過戶卻碰壁

張女士的父母先後去世，留下一套價值200萬元的房子。此房產一直登記在張女士父親名下，她現在想去過戶，但卻在公證處碰壁。

律師表示，這套房產是張女士父母的婚內共同財產，父親去世后，1/2房產歸母親，剩餘1/2房產屬父親遺產由母親、張女士和奶奶(爺爺先於父親去世)三人平分，母親因此共分得2/3房產，張女士和奶奶各分得1/6房產。奶奶過世后，屬於奶奶的1/6房產由張女士的父親四兄弟姐妹轉繼承，每人可分得1/24房產。因張女士大伯和父親先於奶奶過世，由晚輩直系血親代位繼承，張女士因此再獲1/24房產……張女士母親現在過世，只有她一個繼承人(外公外婆早已去世)，母親的財產全由張女士繼承，因此又獲2/3房產。綜上，張女士共獲得1/6+1/24+2/3=7/8的房產。

律師：最好辦理公證遺囑

廣州市房地產中介協會法律諮詢服務中心張揚律師表示，根據繼承法等相關法律規定，遺產有兩種繼承方式，分別是法定繼承和遺囑繼承。那麼，在被繼承人死亡后，如果沒有遺囑，則會進入法定繼承。

按照法律，法定繼承關係中排在第一順序繼承的人包括：配偶、子女、父母。這就意味著，一旦被繼承人死亡，如果生前並沒有遺囑，則他的房產會被配偶、子女、父母繼承。當被繼承人的父母也去世，部分遺產則會被其兄弟姐妹繼承。

除此以外，辦理繼承手續非常繁瑣，例如需要出具親屬關係證明等等，實際生活中因為無法辦理證明文件導致繼承手續擱置、無法繼承的情況十分常見。因此，為了讓子女更好地繼承自己的房產，最好是辦理公證遺囑。(來源：信息時報）