一周樓市回顧：西三庄萬達已簽協議 萬科9.1億石家莊拿地

上周城建大事記回顧

1、【事件名稱】通車倒計時！石家莊捷運6月底開通試運營

【內容回顧】6月1日至5日，來自北京、上海、廣州等8個城市的32位專家組成專家組，對石家莊捷運進行了開通前的「把關」。專家組分為5個評審小組，實地檢查了車站、OCC控制中心、西兆通綜合維修基地等，對車輛、列車運行安全防護措施等進行了抽查測試檢驗。

石家莊市軌道公司相關負責人表示，捷運1、3號線首開段工程通過評審后，將按照相關規定以及專家意見進行整改、複核、申請開通等一系列工作，全力確保今年6月底開通試運營。

2、【事件名稱】植物園路施工石太高速通行有變

【內容回顧】記者從石家莊公路工程管理處獲悉，因植物園路穿越石太高速地道橋項目施工，預計自6月20日起至10月31日在石太高速K315+573—K316+736段進行斷交改道施工，提醒過往車輛注意繞行。

3、【事件名稱】石家莊捷運票價政策確定 起步價6公里2元

【內容回顧】採取里程分段計價的票制方式，按照「分級遞進，遞遠遞減」的原則，發行單程票和儲值票。

起步價 6公里 2 元， 6～20公里每遞增7公里加1元，20～36公里每遞增8公里加1元，36～54公里每遞增9公里加1元，54公里以上每遞增10公里加1元。新增軌道交通線路（含延長線）按以上方案執行，提前20天到市價格主管部門備案，向社會公布。

4、【事件名稱】槐安路高架友誼大街北側匝道正式通車

【內容回顧】槐安路高架友誼大街北側下橋匝道將於8日上午9時正式通車，由槐安路自東向西行駛，去往友誼大街、城角街、西二環方向的車輛，可由此處匝道下橋。

5、【事件名稱】6月10日起 石家莊24路等7條線路臨時調整

【內容回顧】從石家莊市公交總公司了解到，6月9日晚因體育大街（豐收路—豐華路）和苑東街與中山路口斷交施工，公交24路、39路、77路、89路、130路、177路、317路7條線路於6月10日臨時調整

6、【事件名稱】體育大街維修 大中型車輛禁行

【內容回顧】體育大街（豐收路至豐華路）道路大修工程定於6月9日（周五）23時開工。6月9日至9月8日，工期三個月，其中機動車道兩個半月，非機動車道和便道半個月。

上周重要新聞回顧

一、房企銷售Top100出爐 年內或成4000億時代

石家莊正定的土拍餘波還在，幾乎完全擋住了1-5月份房企銷售Top100的出爐。看過榜單的人不難發現，碧桂園以2521.6億元領跑,繼4月逆襲萬科後衛冕榜首。

2017年5月，萬科靠著日進10億+的合約銷售額怒刷「存在感」，為前五個月2351.7億元的銷售額貢獻了不少力量，但跟前四月相比，與碧桂園的差距反而在擴大。

恆大穩坐第三，與榜首差距擴大至將近700億，由去年的「NO.1」到如今當了5個月的「探花」，似乎已經習以為常。按此速度，未來7個月內恆大若想追趕上勢頭正猛的碧桂園重奪第一，難度不小。

二、官方曝光：西三庄萬達已簽協議 項目或將落地

自2017年1月份，石家莊新華區人民政府發布文件，新華區西三庄鄉著力打造三大發展區域，積極洽談西三庄萬達廣場項目。官方在回復中聲明：西三庄萬達項目目前已簽訂框架協議。

西三庄萬達廣場項目計劃總投資20億，建設萬達廣場、金街、銀街、酒店等，將填補新華區沒有大型購物中心和五星級酒店的空白。在此之前，新華區西三庄鄉政府關於西三庄萬達的回答都是「 西三庄萬達廣場目前正在做準備工作，有望簽約。」此次框架協議的簽訂，意味著西三庄萬達廣場項目正式落地。

三、裕華區共發放19個施工許可證 含9大房地產項目

近日，銀河房產從裕華區政務網獲悉，截止至2017年6月5日，裕華區已辦理建築工程的施工許可共19個。其中9個房地產項目獲得15個建築工程的施工許。

包含高遠·時光城、塔冢城中村改造項目、南焦城中村改造項目、碧溪尊苑、河北省建築科學研究院住宅樓、南栗錦繡學府、東崗怡園、石家莊中冶德賢公館、瑞豐廣場。

四、石家莊加強房地產市場監管信息公開 及時公布用地供應數據

銀河房產從石家莊市政府網站獲悉，石家莊市人民政府辦公廳發布《關於印發石家莊市2017年政務公開工作要點任務分解方案的通知》（以下為《通知》）。《通知》中提到房地產的內容包括，圍繞促進房地產市場平穩健康發展推進公開、圍繞防範遏制重特大生產安全事故推進公開。

五、萬科9.1億石家莊拿地 主城區兩項目補證

6月9日，石家莊土地市場迎來久違的土拍，石家莊市國土資源局公開出讓【2017】007-011號地塊的國有建設用地使用權。五宗地塊共計173140.81平方米（約合259.71畝），起始價為183200萬元。其中包含3宗城鎮住宅用地，1宗住宅、科教用地，1宗商服、住宅用地。

經銀河房產實地探查，此次掛牌出讓的5塊地塊中，涉及3個項目補證，而備受關注的萬科迎來了石家莊首秀。

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