開盤戰報：「金三」初顯，5盤入市4盤同現「日光」

導讀

3月第二周，武漢樓市再度上演「日光」行情。

開盤數據一覽

上周，武漢全市共5個項目開盤，推出2117套房源，4個項目日光，去化2000多套房源。

一周活動一覽

開盤現場萬科新世紀翡翠濱江

3月9日，漢陽萬科新世紀翡翠濱江網上開盤，推出一期K1地塊1、2、9號樓81-173㎡房源，共計524套。整體均價16132元/㎡，其中二房戶型均價15500元/㎡，三四房戶型均價18000元/㎡。

認籌超過1000組，小戶型協議裝修1500元/㎡；大戶型帶地暖，協議裝修2000元/㎡。開盤當天524套房源已全部售罄。

萬科新世紀翡翠濱江首次開盤為2016年4月23日，推出一期高層3#、5#、7#建築面積90㎡-148㎡瞰江房源，首期開盤均價13000元/平米。在6月9日加推了K1地塊4#、10#，建面90-148平房源，均價14000元/平。7月底加推了6#、8#，建面90-173㎡裝修兩房至四房，均價15000元/㎡。

綠地國際理想城

3月11日，光谷綠地國際理想城開盤，推出B-2、B-4、B-6號樓建築面積為97、105、108、121平和133平房源，共計約620套房源。當天日光，成交均價9800元/㎡（毛坯），對比上次開盤價格無明顯變化。

此次，綠地國際理想城開盤採用的是手動搖號的方式，讓所有的認籌客戶享有同等的機會購買房源，可以說是公平、公開地開盤銷售。

自2016年11月開始，四個月內綠地國際理想城實現四開四磬，不斷刷新熱銷記錄。

2016年11月，首次開盤，323套房源售罄；

2016年12月，二期加推，399套房源售罄；

2017年1月，第三次開盤，584套房源售罄；

2017年3月，第四次開盤，626套房源售罄。

大多購房者看中的還是光谷東的發展潛力，2015年8月，東湖新技術開發區公共服務中心從珞喻路搬遷至高新大道，標誌著光谷中心城開始崛起。

金地湖山境

3月12日，江夏藏龍島金地湖山境開盤，推小高層16號樓126平三房，高層1、2、3、5號樓87-132㎡二三房，共計452套。當天到場約1100組，開盤現場日光，其中小高層均價10600元/㎡（毛坯），高層均價10050元/㎡（含1000元/平精裝）。

此次開盤的首批房源中包含建面約87㎡兩房、建面約97—134㎡多變三房等多種房型選擇。項目位於光谷東，擁有得天獨厚的區域發展背景，教育、交通、商業等各項配套設施完善。作為金地在武漢推出的全新原生態湖居住宅，成就了光谷地區的宜居新享受。

萬科漢口傳奇悅庭

3月11日，漢口核心的萬科漢口傳奇悅庭推出K5地塊3號樓115-123㎡三房，共計304套，去化67%，折后均價近21000元/㎡（含2000元/㎡精裝），價格漲幅在500-1000元/㎡。

「金三」威力初顯。與3月首周遠城區項目為主導不同，本周入市的4盤均位於熱門限購區域，且均價有小幅攀升。可見，武漢樓市需求仍然旺盛。

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