香港零售回暖？走出困局或要靠電商

連續三個月的香港零售業好數據讓陰霾了很久的零售業從業者看到了希望，市場紛紛猜測，香港零售業開始回暖。

香港零售業回暖?

那麼，香港零售業真的擺脫低迷開始復甦了?從銷售數據來看，香港零售業似乎出現了一些回暖跡象。據香港統計局公布的數據顯示，香港5月份零售業總銷售額臨時估計為359億元，按年上升0.5%，升幅較4月份擴大0.4個百分點，為連續3個月上升。

高盛也樂觀地預計，今年香港零售業將繼續反彈，銷售水平將比去年增長2%。另外受訪港遊客消費復甦影響，預計香港2016~2020年的銷售年增長水平將維持在2%~3%。

零售管理協會主席鄭偉雄也表示，今年上半年升幅勢頭不錯，預計銷售額只會取得輕微跌幅。隨著今年下半年香港將舉辦多項大型活動，有望吸引更多旅客來港消費，相信今年的銷售額有望取得增長。

但是僅三個月上漲數據就能證明零售業回暖?況且這三個月的漲幅均不大，且從首五個月來看，零售業總銷售金額的臨時估計為下跌0.7%。從這些數據來看，香港零售業回暖似乎要打個問號。

香港政府發言人也表示，零售業銷售的短期前景仍要取決於訪港旅遊業的復甦步伐，以及在各種外圍不明朗因素下本地消費意欲的表現。

「天時地利」優勢

其實，今年香港零售業可謂具備「天時地利」優勢。在時間上，今年是香港回歸20周年，香港將舉辦多項大型活動，有助吸引內地遊客；地利上，歐洲頻發恐襲，加上內地採取「禁韓」措施，均促使更多內地遊客放棄韓日轉來香港旅遊。

另外，港元匯率走軟，訪港人數回升也有助香港零售業回暖。據智通財經統計，今年以來人民幣兌港元上漲了約2.86%。

訪港人數方面，據驢媽媽、途牛等業者發布「2017香港旅遊消費報告」 (下稱「報告」)顯示，內地遊客今年上半年赴港遊人次是去年同期的3倍，赴港游回暖趨勢明顯。但是值得注意的是，雖然赴港人數有了很大增長，但由於購物模式改變，每人的消費金額下降，最後總體消費金額也沒有獲得較大提升。

此外，香港為了迎合內地電子支付習慣，還積極引入支付寶和微信支付，這在一定程度上減少了內地旅客的換兌損失。公開數據顯示，目前接受內地遊客使用支付寶的香港本地商戶超過8000家，微信支付在香港已有1500家近200個品牌的商戶接入。

面臨的挑戰

具備「天時地利」的香港零售業也面臨一些挑戰。其中，首當其衝的就是房租問題。據香港差餉物業估價署公布的物業報告顯示，香港5月九龍地區私人零售業樓宇的平均租金價格為每平方米1478港元，九龍為1307港元，新界為1344港元，分別較今年1月上漲了3.65%、3.16%、11.63%。

智通財經了解到，因為高房租及業績不理想，香港核心商圈開始出現退店潮，其中包括Ralph Lauren(拉爾夫?勞倫)、Madura Paris、Forever21等。

另外，近來很火的海淘分走了一部分客戶資源。據領先的電商導購平台返利網今年2月13日公布的年度業務數據顯示，受益於國內海淘產業的快速增長，其海淘業務2016年交易額同比上升439%。 隨著消費升級和海淘電商平台的普及，2016年海淘產業增速迅猛。

另外，第三方機構iiMedia發布的《2016-2017跨境電商市場研究報告》也能反映海淘是有多麼火爆。報告顯示，2016年跨境電商交易規模達到6.3萬億元，是2013年時的2倍多，海淘用戶規模達到4100萬人次。iiMedia預計2018年，跨境電商交易規模預計將達到8.8萬億，海淘用戶規模達到7400萬人次。

走出困局之法

從上文來看，香港零售業優勢似乎還不明顯，但面臨的問題卻較嚴重，那麼香港該怎麼走出零售業困局呢?電商或是一個出路，多個統計數據顯示，過去一年內地網購港貨數量急劇增加，同時港人也開始接受網購。

據京東發布消費數據顯示，在過去的一年裡，港貨網購交易增長迅速，內地用戶網購港貨的熱情持續增長，2016年6月19日至2017年6月18日的一年時間裡，總體消費金額是兩年前的2.3倍。

眾所周知，香港旅遊業一直是香港零售業發展的重要推動力，但同時也在一定程度上制約著零售業發展。若發展網購，香港零售業將能打破訪港旅客人數限制，即使內地買家不來香港，也可以輕鬆與其交易。

另外，此前一直不太信任網購的港人近來也開始做出嘗試。據數據顯示，在2017年5月，港人購買內地產品的成交量較之2014年5月增長了503%。雖然港人網購的主要是內地商品，但也反映出港人的消費習慣已經開始改變。

在業內人士看來，香港的線上零售市場尚存在巨大的成長空間，值得全球互聯網零售巨頭大力培植市場。

其實目前內地電商平台已經打響香港線上零售爭奪戰。智通財經了解到，2016年的「雙12」，香港蘇寧正式推出網上商店，隨後天貓超市入局，於今年的6月12日宣布正式進軍香港。