警惕！雲浮再無房產證？不動產權證書真假難分，肇慶已有人中招

2016年6月30日開始

廣東省已全面頒發不動產登記新證、停發舊證

「不動產統一登記」的房源信息

將全部接入國家級平台

全面實現不動產登記「四統一」

以後市民新購商品房辦證，將由原來分別辦理《房屋所有權證》、《國有土地使用證》改為1個部門辦理1本《不動產權證書》。

然而就在

房產證和不動產登記逐步更替的重要時期

肇慶高新區，作為肇慶較早頒發不動產登記證的地區之一

竟然驚現了假房產證！！！

事情是這樣子的......

9月1日起，各級國土資源主管部門為本行政區域內不動產登記機構，負責不動產登記工作。不動產登記由不動產所在地的縣不動產登記機構辦理。雲浮的小夥伴當引以為鑒，跟上小編一起對比看看真假如何辨別真假不動產登記證：

▲鮮紅色（左）是假的，暗紅色（右）是真的

且值得一提的是：按照國家「不變不換」的原則，新證頒發前依法頒發的各類不動產權屬證書繼續有效，權利不變動，證書不更換，在依法辦理變更登記、轉移登記等登記時，逐步更換為新的不動產權證書。

1、扉頁增加二維碼

在不動產權證書首頁增加防偽標誌，同時在扉頁的右上角新增了一個二維碼，作為存儲不動產登記信息的標識，市民掃描二維碼即可以獲取不動產權證編號、不動產單元號碼等相關信息；

2、扉頁蓋章

因不動產登記的主體變為了登記機構，因此由各地方人民政府的公章改為各登記機構公章；

3、不動產單元號

內頁增加不動產單元號：原房地產權證主要記載房屋和土地兩項內容，而涉及更多不動產登記信息的不動產權證書內頁信息包括權利人、共有情況、坐落、不動產單元號、權利類型、權利性質、用途、面積、使用年限、權利其他狀況。據分析，不動產權證書的一項重要變化就是增加了不動產單元號，為今後可能以「宗地單元」為依據查詢不動產登記信息奠定基礎。

怎麼樣？各位都看懂了怎麼分辨真假手上的《不動產權證書》了嗎？還有疑問的小夥伴建議到不動產登記中心現場查詢一下，以免蒙受不必要的損失哦!

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