旅或居，誰買走了海南的房子？

海南近幾年房地產發展迅速火爆，全國各地的人都開始來海南買房。來海南不再是簡單的到此一游，而是長居度假成主流，從旅遊轉向旅居

旅居……

Q1

旅或居——我們來談談所理解的旅居

當我們嘗試理解「旅居」這樣一個概念時，我們是否能夠清楚的定義這個詞語——是一棟「面朝大海、春暖花開」的海景別墅？還是一場「說走就走」的任性旅行？也許應該是度假，或者旅遊，或者……我們真的確定嗎？

我們開始探討什麼是「旅居」之前，需要搞清楚的，究竟什麼是「旅居」。通過關鍵字從搜索引擎上尋找答案的時候，大致可以看到如許「回答」：

方向一，「旅居=房」、「旅居=旅遊地產」

方向二，「旅居=旅遊」、「旅居=度假」又或者出現「旅居車」（房車）的搜索結果

隨著社會需求的湧現，關於旅居的定義亦逐步清晰化。

「我的鼻炎又犯了，想去一個空氣好點兒的城市。」一位女士說，另一位女士接話道「我都不敢帶孩子出去玩兒。」 霧霾來襲時，這樣的對話我們司空見慣，雖然現代科技為大家帶來了空氣凈化器與新風系統，但能在藍天白雲下自由奔跑，卻總是心裡揮之不去的風景。就這樣海南成為了更多人嚮往的地方。

Q2

從「候鳥」到新海南人

旅遊地產一直非常火爆。來海南買房，冬天過來度假，而且海南房子放著也值錢，投資式旅遊地產特別流行。但是近幾年由於人們收入不斷提高，對生活的品質要求也在提升，再加上社會（環境、政策）的因素。使得從原本來海南旅遊度假的生活方式正在逐漸轉變。

據了解：

一是海南樓市發生了結構性改變，雖然海口、三亞依然是海南置業的首選之地，不過它們不再是唯一選擇，文昌、瓊州、萬寧、陵水等都開始穩步發力，成交量逐步攀升，同比漲幅均已超越海口。

二是海南購房人的購房理念開始轉變，投資需求降低， 居住需求上升，海南正在從旅遊地向旅居地轉型。2016年各年齡購房者中，每年長居（2-5個月）海南的比例超過50%，海南長居度假成為主流。

在購房人群中，在海南有親友的佔7成之多，這其中31%的購房者在海南有3-5位親友。而」老帶新「也是目前海南市場最流行的營銷，也就是說每一位「新海南人」未來都會為海南市場至少貢獻3位客戶，老帶新的比例在不斷擴大，家庭組團置業已經成為主要驅動力；以此來推算，未來房產市場的消費力不可估量。也將會越來越多人願意長期居住在海南。

當你還以為大家來海南還只是旅遊，其實他們早已開始演變為長居在此的「新海南人」。 你可能發現你的鄰居不再只是60歲以上的神仙眷侶，還有30歲以下特立獨行的單身貴族。海南房地產的未來，將是從簡單度假養老到剛性需求的發展。所以來海南從「旅遊」就變成了「久居「。海南房地產毫無疑問成為被追捧的對象。

海南旅遊地產考察團

一起分享風景與房子的點滴

築 家 易 海 南 旅 游 地 產 看 房 團

3 天 2 晚 豪 華 雙 飛 游

私 人 訂 制 專 場 看 房

專 人 講 解 專 人 接 送

專 屬 禮 品 專 享 獨 家 優 惠

詳 情 請 關 注 二 維 碼 ， 了 解 海 南 更 多 房 產 資 訊