投資800億！未來這裡將成為武漢新的黃金地段

今日摘要

（360中房網報道）武漢，一座拿下了國家級特大城市規劃的中部龍頭城市，在最大亮點的需求口上，支撐城市復興崛起的「漢正街中央服務區」也正撲面而來，其區域的發展潛力自然不言而喻。那麼，具有500年歷史的漢正街今後的發展方向又是怎樣的呢？近日，在長江主軸漢正街核心區發展論壇上，專家表示，漢正街是民族的驕傲，也是長江主軸的核心，其定位武漢中央服務區，發展高端商業、金融產業、現代商務及文化旅遊等產業。

今年以來，武漢市國土規劃局對外公示了《武漢市土地利用和空間布局「十三五」規劃》。其中提到了，規劃建設長江新城，優化武漢長江主軸，建設東湖城市生態綠心，打造世界一流的城市亮點區塊。自此，長江主軸建設就成了武漢人最為關心的熱門話題之一。

據了解，長江主軸將是未來貫穿武漢城市的中軸線，而在這條線上，大橋二橋中間的左岸大道與右岸大道不僅將是未來的景觀休閑區，更將是武漢的中央服務區和中央商務區，將成為整個武漢的核心名片。其中，值得注意的是，在左岸大道上，坐落著有500年悠久歷史的漢正街。

據漢正街中央服務區相關負責人介紹，作為長江主軸規劃建設的重點功能區塊，漢正街中央服務區，是大武漢面向全球的現代服務業核心功能區，將在武漢兩江交匯區域，建設以現代金融、高端商貿、高尚住宅及文化旅遊休閑於一體的世界級濱水中央服務區，成為武漢最具科技動感活力及時尚生活體驗的示範區。

綠地漢正中心項目動工 250米雙子塔成漢正街金融地標

2016年1月8日，武漢土地市場掛牌出讓一宗位於江漢區沿河大道與民族路交匯處附近的P(2015)149號地塊，即武漢沿江一號二期工程。該地塊規劃凈用地面積為25820平方米；規劃用地性質為商業、商務用地和公園綠地，最大建築面積為25.0萬平方米，建築高度為主體建築高度250米。據360中房網了解，該地塊最終被綠地旗下武漢正源置業以25.24億底價競得，樓麵價10098元/平。

目前，綠地漢正中心項目已正式開工，其規劃中的2棟250米超高雙子塔甲級辦公樓也將成為漢正街未來重要的金融地標。規劃中的雙子塔，西塔為甲級寫字樓，傳承智慧辦公，頂級商辦品質；東塔為高級服務式公寓，引入星級酒店，提供運營管理和服務。

在2017年1月24日的土拍會上，漢正街東片的P(2016)156號和P(2016)157號核心地塊，作為武漢的壓軸好地，吸引了一眾開發商的爭相逐鹿，經過了幾十輪激烈的競拍后，最終均被複地收入囊中。兩塊地總成交價為130.1億，其中，P(2016)156號地塊成交價為80.1億，P(2016)157號地塊成交價為50億。

據360中房網了解，拿到漢正街東片地塊后，復星集團將投資逾300億元，用於布局以高端金融為主的現代服務業項目，這也是迄今為止武漢投資最大的現代服務業單體項目。至此，落子漢正街中央服務區的項目總投資已接近800億元。

除了復星集團以外，之前已有上海綠地、香港恆隆和香港廠商會3家國內外知名企業落子漢正街中央服務區。如今的漢正街，是長江主軸上的核心功能區，也是武漢的主金融中心。未來，漢正街中央服務區將成為武漢新的黃金地段。可想而知，屆時，該區域內的房產升值空間有多大。

360中房網

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