進擊的萬科！50%自持奪白雲魚苗場地塊+55%自持搶下長嶺居地塊

  拿到地才是王道啊！

  今日上午10點，長嶺居地塊和白雲區的魚苗場地塊正式開拍！超20加房企參與報價，未正式開拍報價已經封頂，直接進入競配建環節。迅雷不及掩耳之勢，兩宗地又進入競自持環節。看來，真是一場龍爭虎鬥！

  經過近40分鐘的激烈競爭，最終由萬科奪得兩宗地塊，結果如下：

  白雲魚苗場宅地，以238765萬元和1350平配建賣給了萬科，扣除安置房面積后，需自持50%的建築面積，即40019平，樓麵價29382元/平（不含自持面積）。

  長嶺居YH-A4-3宅地，則被萬科拿下，付出122240.8萬元和900平配建，同時需自持55%物業，即33851平，樓麵價19862元/平（不含自持面積）。

  經過近40分鐘的激烈競爭，最終由萬科奪得兩宗地塊，自持面積均達到50%！

（PS：圍觀圖片的親們，以下直播為倒敘哦~）

  白雲魚苗場AB2510019地塊

  【10：35】萬科報價后，其他企業沒有緊追，三分鐘后，地塊成交！

  【10：30】7386房企報出最高價格，競自持面積超過50% ，據了解，7386號房企是萬科！

  【10：24】真正拼實力的時候到了！魚苗場已經有6個報價。最高報價由尾數000號房企報出，自持面積報到40%。

  【10：10】不到一分鐘地塊直接進入競自持環節。速度那個快呀~

  【9：50】報價已經達到最高限制地價238765萬元，10點將直接進行競配建環節。

  【9：15】先來看看報價情況，該地塊獲得16家企業報價。

  據了解，本次參加競拍的企業有招商、保利、萬科、金地、越秀、華潤、合景泰富、葛洲壩、九龍倉、碧桂園、華髮、龍湖、時代、中冶、恆基兆業、中海、中糧等。

  官網最新報價截圖

  值得關注的是，魚苗場地塊是「330新政」后，廣州歷史上首次採用「競價+競配建+競自持+搖號」拍賣方式拍賣的土地，樂居此前已經對其進行實地走訪。

長嶺居YH-A4-3地塊

  【10：35】萬科報價后，其他企業沒有緊追，三分鐘后，地塊成交！

  【10：30】6577房企報出最高價格，競自持面積達到50% ，據了解，6577號房企是萬科！

  【10：30】飢不擇食？目前地塊最高報價有尾號577房企報出，目前自持面積50%！

  【10：10】不到一分鐘地塊直接進入競自持環節。

  【9：50】報價已經達到最高限制地價122240.8萬元，10點將直接進行競配建環節。

  【9：15】截止今日早上9點，長嶺居地塊已獲得15家企業報價。

  據了解，本次參與競拍的企業有以下15家：招商、保利、萬科、金地、越秀、華潤、五礦、合景泰富、九龍倉、碧桂園、華髮、龍湖、中冶、恆基兆業、中海等。

  最新報價情況

  該地塊同樣採用競價+競配建+競自持+搖號拍地方式。此前，樂居也獨家航拍了該地塊。

其他商服用地情況

  在今天即將開拍的6塊地中，除了長嶺居地塊和魚苗場地塊是居住用地外，其餘四宗均是商服/商務用地。

  不知道是不是受330新政的影響，由於公寓不能在個人之間交易，只能在法人之間交易，所以這次出讓的商服用地和商務用地慘遭「滑鐵盧」。

  開創大道以南、開達路以西KXC-K1—6地塊和開創大道以南、開達路以西KXC-K1—5地塊目測將以底價成交。

  廣州開發區開泰大道以南、發源路以北KXCD-D1-7地塊和科學城KXC-S1-3地塊更是無人問津。