長春｜2017年上半年房企銷售流量榜、項目榜

不知不覺2017年已經過完了一半，

又到了曬年中成績單的時候了。

上半年哪些房企銷量最好？

哪些樓盤最搶手？

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7月6日，克而瑞長春機構重磅發布長春上半年樓市銷售四大榜單。從企業銷售榜看，全國性的品牌房企保持著較高的增長速度，如萬科、中海、恆大等企業，其中萬科以39.68億元的銷售總額和42.52萬㎡的銷售面積領跑上半年。從樓盤成交榜單來看,力旺康城、中海寰宇天下、中央公園等高性價比樓盤再次登榜。

企業榜單

1. 榜單統計數據為商品房數據

2. 涉及成交價格和成交量均為簽約備案數據；

3. 範圍包括長春全市在售房源，剔除回遷、退房數據；

4. 統計時間為2017年1月-6月。

萬科作為全國性品牌房企，在今年銷售成績一直不錯，其在長春項目眾多，房源充足，在位居企業銷售榜首位。萬科城、萬科金域長春、萬科惠斯勒小鎮、萬科金色里程、萬科如園都在今年有持續性的成交，新項目萬科城市之光的上市熱銷，使萬科在總成交金額和成交面積上已經遠遠超出其他地產企業。

中海地產雖然在長春也有不少項目，但由於後期土地儲備不足，僅中海寰宇天下項目有較大的成交，其他項目均為尾盤銷售的狀態。值得一提的是，綠園區的新項目中海景陽公館已經上市，使得企業成交量也有了較大的提升。

恆大作為全國性房企，一直以來都主打帶裝修產品概念，且在長春項目眾多，後續產品的上市節奏也較快，房源較為充足，其恆大首府、恆大城、恆大御峰、恆大江灣等項目，均有不錯的成交業績。

此外，本土企業大眾置業在上半年表現較為搶眼，其項目中央公園定位準確，憑藉項目產品自身優勢以及優越的地理位置，銷量一直不錯，多次榮登克而瑞月度銷售榜。上半年大眾置業商品房銷售面積達15.55 萬平，位居榜單第三位，另外該企業銷售金額成績也不俗，以12.43億元位居金額榜第四位。

樓盤榜單

1. 榜單統計數據為商品住宅數據

3. 範圍包括長春全市在售房源，剔除回遷、退房數據；

4. 統計時間為2017年1月-6月。

★ 力旺康城 ★

銷售金額 7.94億元

銷售面積 10.77萬平

◎ 項目地址：二道東環城路與伊通河交匯處

◎ 銷售動態：力旺康城在售C2區面積區間60-160平，小高層均價8200元/㎡，高層均價7500元/㎡，C1區產品為18層和32層高層，建築面積123㎡、129㎡,均價7200元/㎡。F18#戶型為90㎡、110㎡、130㎡產品，均價8200元/㎡，首付分期可享受3000抵98折優惠。

◎ 樓盤點評：力旺康城自引進的吉大附中力旺實驗國小/中學開始，一直備受關注。項目性價比較高，不僅自帶學校，還是低密度、高綠化的生態品質樓盤。緊鄰力旺自建32萬平米濕地生態公園，保證業主享受到良好的居住的舒適度。

★ 中海寰宇天下 ★

銷售金額 7.82億元

銷售面積 12.88萬平

◎ 項目地址：經開北區遠達大街快速路與長新東路交會（北行1000米）

◎ 銷售動態：項目在售高層、小高層房源面積為88平/108平，均價5500-6000元/平；115平多層洋房價格7500元/平。

◎ 樓盤點評：中海寰宇天下自上市以來，就一直保持著良好的去化效率，隨著房地產市場的回暖，整個長春新區的房價有所上升，中海寰宇天下項目的價格也有較大幅度的上升，這也使購房者對項目未來價格預期有一定的影響，其銷售業績評分較高。此外，由於項目體量較大，前期的入住也為項目周邊帶來大量人氣，相應的配套設施也逐步完善，對項目的銷售有一定的助推作用。

★ 中央公園 ★

銷售金額 7.15億元

銷售面積 8.97萬平

◎ 項目地址： 經開仙台大街與衛星路交匯

◎ 銷售動態：項目目前在售產品建面86-142㎡准現房，首付1萬起。目前購房全款享98折優惠，3日內按時回款享98折優惠。限時特價房6900元/㎡起，其中125㎡和142㎡購買部分指定房源送車位車庫。

◎ 樓盤點評：該項目2016年3月31日經25輪叫價，最終被大眾置業拿下。在2017年保持熱銷態勢，地段、自身產品、自身配套、雙公園等優越條件，一直備受購房者的關注。中央公園，緊鄰長春國際會展中心和吉林廣電中心，出門即是捷運3號線中央公園仙台大街站和東部、南部快速路入口，駕車出行也比較便捷，是經開區少有的優質地塊之一。項目自身配備長春首家擁有屋頂摩天輪的大型購物中心——摩天•活力城Mall，總建築面積17.2萬平方米，預計2018年10月開業。中央公園整體的戶型以86㎡兩房和125㎡三房為主，戶型設計偏向緊湊實用的類型。並且項目距離北海公園較近，日常休閑娛樂比較方便。