實探寶利豐廣場漫樂城 預計下半年開業 將加速板塊內商業競爭

愛鋪網訊 寶利豐廣場地處徽州大道中軸位置，其綜合體商業漫樂城開業在即。自2017年以來，該項目便備受業界矚目，特別是漫樂城的商業進展，受到了眾多媒體的關注。近期，我愛鋪網小編特別對寶利豐廣場進行實地探訪，為網友帶來項目的最新消息！

寶利豐廣場漫樂城外立面已呈現 商業預計下半年開業

在寶利豐廣場的項目現場，我愛鋪網小編髮現項目的寫字樓目前正在做外立面，其營銷招商中心也位於該棟寫字樓的一樓大堂內。另外，寶利豐廣場漫樂城的外立面目前已經做好，從徽州大道途經，都可以看到漫樂城的整體外形。

在寶利豐廣場營銷招商中心內，現場工作人員告訴小編：「目前，寶利豐廣場漫樂城的外立面已經做好，目前漫樂城內的商家已經入場進行裝修。項目商業具體開業時間暫未定，預計在今年的下半年開業。」

因漫樂城內部裝修處於封閉狀態，我愛鋪網小編暫不能進去查看最新進展。而在漫樂城的外圍，小編髮現項目正在做外圍的景觀及路面的建設。目前，寶利豐廣場項目的整體工程正在穩步建設中。

商業定位迎合時代潮流 萬達影院、家樂福超市簽約入駐

據我愛鋪網小編現場了解，目前寶利豐廣場在售徽州里商鋪產品，面積區間12-135㎡。而漫樂城內的商鋪已經售罄。

另外，寶利豐廣場漫樂城已有百餘個品牌商家簽約入駐。其中，萬達影院、家樂福超市、天空之城、H&M、優衣庫、星巴克等十大主力店的入駐，更讓眾多消費者對其商業的開業充滿期待。

此外，小編還了解到漫樂城的商業主要以25-40歲客群為主，其定位為「新都市家庭漫享快樂之城」。

寶利豐廣場漫樂城共8層，每層的業態定位各不相同。負一層主要是大型超市;1層主要經營時尚類品牌;2層經營潮流show類的品牌;3、4層以生活中心為主;5、6層主要經營特色餐飲;而7層主要業態以婚禮場所為主。

地處徽州大道中軸 周邊龐大消費潛力助推商業運營

對於寶利豐廣場漫樂城未來的商業前景，我愛鋪網小編也做了相關了解。寶利豐廣場地處徽州大道中軸、老城區核心位置，位於徽州大道與太湖路交口向北約50米處。項目距離市中心僅2.7公里，漫樂城旁的徽州大道更連接合肥老城區與濱湖區，沿線車流量和人流量大，為漫樂城商業運營提供了消費支撐。

未來徽州大道還將南延至廬江縣，其路段價值也在不斷遞增中，而地處徽州大道中軸的寶利豐廣場低商業價值也將水漲船高。

另外，寶利豐廣場周邊1公里範圍分佈著眾多住宅社區，世紀陽光花園、青年小區、省直家園、綠園小區等皆分佈在項目周邊，也為其商業的運營提供了龐大的消費潛力。

此外，距離漫樂城較近的寧國路素來是吸引客流的重要路段，該路段因有寧國路龍蝦一條街、酒吧街、罍街而聞名合肥乃至全省。其路段上集聚的客流未來或將對漫樂城的商業運營提供助力。

周邊已運營的大體量商業較少 完善配套或吸引大量客流

除了對寶利豐廣場項目進行實地探訪外，我愛鋪網小編還對寶利豐廣場項目周邊的環境做了相關了解。項目1公里範圍內，已運營的大體量商業項目較少，僅有恆生陽光城和星光天地。

據我愛鋪網小編了解，目前恆生陽光城和星光天地這兩項目的運營狀況並不是很好，對漫樂城的商業構不成太大的競爭。

另外，寶利豐廣場周邊的配套設施齊全，且人文氛圍比較濃厚。包河公園、逍遙津公園、省體育館、省圖書館、安徽大劇院等城市基礎設施分佈在項目周邊;科技大學、合肥工業大學、安醫大、四十八中、屯溪路國小、青年路國小等眾多名校雲集。完善的配套或將吸引更多客流。