近日,北京市常務會議審議通過《北京市2017年國有建設用地供應計劃》,2017年全市計劃供地3900公頃,相比2016年的計劃減少了200公頃,但保障房用地供應和2016年持平,仍舊為350公頃。
審議通過的「計劃」顯示,住宅用地中,保障性安居工程用地計劃安排350公頃;商品住宅用地計劃安排260公頃,其中單列自住型商品房用地83公頃。
業內分析認為,未來北京的自住房、限價房等數量依然較多。預計明後年,將出現幾個特點:剛需、首改只能選擇二手房。新建商品房基本高端化。自住房等供應量依然較多。市場周期波動,從房地產發展看,三年小周期,2017年北京樓市已經進入調整年,疊加已經在2016年開始出現的回落趨勢,預期2017年,北京房價出現穩中微降的可能性非常大。(易永英)