成都土地拍賣再出新招  "熔斷"之後將抽籤決定買家

四川在線消息(記者 文強 劉文藻)3月17日，成都市公共資源交易服務中心公布了成公資土拍告(2017)3號公告宗地(即4月6日將要拍賣的土地)，現場拍賣環節及其他相關事情的提示，首次提出拍賣地價「熔斷」之後，採取「抽籤竟得」土地使用權。

為什麼要在「熔斷」之後設置「抽籤」環節?如何抽?哪種商家有抽的資格?抽籤之後反悔該如何處理?

「合理利用資源，保證土地供應」成都市公共資源交易服務中心相關負責人在接受四川在線記者採訪時說：「過去拍賣中，土地達到最高限價后，即宣布熔斷，去年12月28日的三宗地塊就屬於這樣的情況，拍賣也隨之宣布終止。在熔斷之後，新增加抽籤環節，就是為了保證土地本身的供應不會因為『熔斷』而終止流拍，是解決土地供應的問題，也是保證資源的有效利用。」

根據成都市公共資源交易服務中心公布的成公資土拍告(2017)3號公告宗地(即4月6日將要拍賣的土地)，現場拍賣環節及其他相關事情的提示：本次公告所有宗地均設定拍賣出讓最高限價;拍賣宗地最高應價小於最高限價的，拍賣主持人按程序宣布成交，宗地最高限價在所有宗地拍賣結束后統一宣布;拍賣地價「熔斷」之後，採取「抽籤竟得」土地使用權。

如果該宗地僅有一家競買人參與現場抽籤的，該宗地成交價格即為該宗地最高限價;

如果該宗地有兩家及兩家以上競買人參與現場抽籤的，該宗地成交價格為該宗地「抽籤競得」價格;同時，拍賣宗地最高應價達到設定的宗地最高限價，即停止應價，主持人現場公布宗地最高限價，宣布宗地最高限價增加一個增價幅度為該宗地的「抽籤競得」價格;另外，如果現場取得抽籤資格的，不得放棄現場抽籤，否則對該競買人按不良信用予以扣分且一年之內不得參與成都市土地招拍掛活動。