買房戶型採光很重要 怎麼判斷戶型採光？

現在商品房時代，其實銷售期房已經成為了新房銷售中最主要的方式之一。但是大家購買期房不能見房屋實體，判斷戶型好壞也只能通過戶型圖和開發商置業顧問來看。其實如何判斷戶型優劣在網上有著各種各樣的解釋，但是基本上也就是看戶型是否方正、採光是否良好、套內各個空間是否有相忌之處這三條。那麼究竟如何分辨戶型的採光是否良好呢？

看窗戶

因為購買期房的話只能通過戶型圖來判斷房屋的採光，所以大家在戶型圖上要看窗戶，相對最佳，相鄰次之，最好不選只有一面採光的戶型。

在戶型圖如果是有窗戶的房間一定會出現窗戶標誌，這些標誌將是你判斷戶型採光的關鍵。現在的戶型，除了40㎡以下的小戶型外，基本上所有的戶型都是兩面採光的。

在兩面採光中如果是相對採光為最好，因為這種戶型可以很好地照射戶型需要陽光的每一個角落。相鄰採光次之，或許會存在一些死角，如東南相鄰，那麼西北就很有可能存在死角。當然了，如果是只有一面採光的戶型當然是最次的，正常情況下，與之相對的一面很難照射到陽光。

除了窗戶外，住宅採光好還需要以下四點：

1、樓間距是否合理

樓間距其實小編也有介紹過，其主要就是指是＝兩棟相鄰樓體外牆之間的距離，樓間距對於房子的採光、通風、隱私、噪音及安全係數等等都會產生影響，所以大家在挑房的時候一定要注意樓間距的大小。

2、朝向很重要

通常來說，南向的房子採光最好。對於一整套戶型，功能廳的布局對整間屋子的採光有影響。客廳、主卧較好朝南，因為客廳是一家人活動最多的場所，主卧是主人休息的地方，南朝向可以保證日常生活的採光。

3、樓層數也不是越高越好，但越低採光越可能存在問題

如果是在樓間距相同的情況下，樓層越高的話採光越好，被遮擋的部分越少，一天的日照時間越長。但是樓層太高也同樣會存在問題，考慮到夏天陽光照射嚴重，高層住宅室內溫度會比中低層室內溫度高。

4、進深和面寬不是越大越好，要合乎比例

進深是指一間獨立的房間，或一幢居住建築從前牆皮到后牆皮的實際長度。面寬就是住宅的寬度，又被稱為開間，是指一間房屋內一面牆的定位軸線到另一面牆的定位軸線之間的實際距離。

買住宅時大家不要錯誤的認為面寬和進深數值越大越好，因為如果進深過大的話可能更加影響採光。進深和面寬的黃金比例為6：4，即進深如果是6米，面寬如果是4米，就是一個居住起來比較舒適、合理的房間了。

總之，在購買住宅時不要只看戶型圖就判斷採光如何，一定要向置業顧問諮詢樓間距、朝向、開間進深等數值，綜合判斷、綜合分析，才不會在戶型採光方面吃虧。