樓市拐點已至，該如何致勝下一個經濟新常態

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在周末，國家罕見的成立了金融穩定發展委員會，明確要求：要推動經濟去槓桿，堅定執行穩健的貨幣政策。央行的上半年金融統計數據報告中也明確指出：只要實體經濟的合理融資需求得到滿足，M2增速放緩可能是新常態！也就是說：實體經濟可以借錢，而且要多借！而金融、房企要少借，甚至不借！

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國家統計局在一份報告中提到：2016年全國居民人均住房建築面積為40.8平方米。而根據國際經驗，當一個地區的人均住宅面積達到或者超過33平米的時候，房產開始過剩，房價將會下跌。

幾日前，上海宣布：未來5年將供應170萬套住房，同比大漲60%。

深圳緊隨而上，也隨之宣布：2017年新增安排建設商品住房的套數提高1倍。

可以斷言，房地產行業的高暴利時代已經過去了，樓市的黃金時代，已漸行漸遠！

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那麼又一個問題來了，原來準備投資房產的資金要流向哪裡？

去年至今，漲的最好的資產，除了房產之外，黃金算一個。

這兩年世道不太平，歐洲分裂，中東打仗，朝鮮危機，中印邊境衝突，還有四處放火的川普，所以金價又啟動了一波牛市。

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