特稿| 二次改造后的湖南路迎來3.0時代，首批商鋪值不值得投資？

買房就找秘書長

南京首席房地產專家、意見領袖、買房達人，南京房地產促進會秘書長張輝領銜專業團隊，在南京買房置業、投資開發以及政府機構、新聞媒體、上下游產業了解南京及全國樓市的必備手冊。

南有新街口，北有湖南路。在南京，湖南路一直是僅次於新街口的商圈。湖南路，對於南京可以說是具有時代和生活的雙重意義，不僅僅是百年歷史的深厚文脈所在，更是繁華市心的人間煙火之地。

隨著二次改造的正式啟動，湖南路迎來了商道復興，而綠地紫金中心就處於湖南路的核心地段，是此次商圈改造中的龍頭項目。

6月17日下午在洲際酒店正式啟動了綜合體商業的招商儀式，透露諸多信息。

1、是復興，更是超越，綠地鍛造湖南路3.0時代

綠地紫金中心招商啟動儀式上，綠地江蘇事業部營銷副總監毛冰清從品牌角度解讀了項目未來將達到的商業高度；

綠地商業管理部商管總監朱健國重點解析了紫金中心商業規劃定位；

紫金中心項目營銷經理錢程錢經理從項目角度進行了深入細緻的價值講解；

與此同時，南京房地產促進會秘書長張輝、攜手綠地毛總、朱總與品牌商家現場就南京以及湖南路的商業復興進行了激動人心的探討。

2、綠地紫金中心，創造湖南路的下一個高

紫峰大廈是世界500強企業綠地集團進入南京的首個項目，這座450米高的摩天大樓自建成之日起便成為南京城市天際線的代表。「紫」系產品也成為了綠地在南京的標杆象徵。如今，同樣出自綠地手筆的紫金中心逐步揭開面紗，繼續傳承紫峰地標精神，成為南京最新的城市名片。

3、立足鼓樓正央，縱橫城市之心

南京主城三大商圈，湖南路目前僅次於新街口，在全新的商業發展模式之下，湖南路具備國際前沿思路更符合未來消費方向的規劃，經歷兩次升級的湖南路勢必全面進入3.0體驗式商業營銷時代，也將引領城市和高端消費潮流的現象級飛躍。

綠地紫金中心橫向佔據玄武湖、紫金山等城市景觀資源，縱向串聯起湖南路、新街口、夫子廟三大核心商圈，縱橫交匯中心地位不言而喻。

項目3KM內包含13個街道，區域內常駐人口達103萬人左右，人口密度湖南路街道最高，未來家庭消費是紫金中心最核心的定位人群。

4、雙捷運加持，打造主城區的購物公園

項目距離1號線玄武門站1KM，緊鄰捷運5號線山西路站，周邊1KM範圍內可達城市幹道中山北路、中央路、北京路。

此外，項目連接溪流灣公園，直達捷運5號線捷運空間，未來無縫對接湖南路地下商業街。

綠地紫金中心則要打造成湖南路旗艦項目，定位為南京主城區公園式的購物公園。項目將通過親子、浪漫、文創、網紅天地的入口，讓大家在綠地紫金中心享受到快樂。同時，針對南京市歷史文化做一些深度的挖掘和沉澱，打造與湖南路相適應的民國風情商業街。

5、多元業態，引領湖南路重現昔日繁華

綠地紫金中心融合了甲級辦公、高端住宅、酒店公寓、大型主題MALL以及地下商業街區等5大多元業態，未來將成為集購物、休閑、餐飲、娛樂、辦公和居住等多樣化功能於一體的城市全新生活場，是引領湖南路商圈走向復興的旗艦級綜合體。

商業體業態組合包括了時尚、親子、娛樂、運動、餐飲等生活體驗。主體業態快時尚，包括無印良品等。兒童主題包括兒童體驗、培訓等。餐飲包括了異國料理、音樂餐吧、休閑餐飲等等。休閑類包括影院、健身等。培訓像舞蹈培訓、書法培訓、樂器培訓、繪畫培訓等。

6、招商實力強大，產權商鋪50萬起步的低門檻

本次招商啟動儀式匯聚了幾十位知名品牌商家代表，如孩子王、鴻霖、巨石健身、漢堡王、大潤發、海上明珠影業、南京大牌檔等，顯示出綠地強大的招商實力。

紫金中心首次面向全市推出的地下產權商鋪產品，面積段從18-60平米不等，靈活多樣方便選擇；並由專業商業運營公司統一運營規劃，業態可做輕餐飲、超市、零售店等高檔次大牌；后限購時代，在主城中心湖南路的產權商鋪，稀缺力之下卻並非高不可攀，50萬起步的低門檻，完全可以滿足人人做房東的投資夢。

71元贏取湖南路制定黃金旺鋪20年經營權，火熱進行中

隨著招商啟動儀式的正式落定，標誌著綠地紫金中心的盛大啟幕，更標誌著湖南路商圈再度進入一個全新的發展時刻，以及未來全市乃至長三角財富與商機的全面匯聚起始。

目前，1元贏得湖南路指定黃金旺鋪活動正在火熱進行中，截至6月14日上午10點，掃描二維碼，馬上贏取百萬財富。

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7年南京大學的城市規劃專業學習，5年萬科等品牌房企的操盤經驗，12年南京房地產促進會的行業領導經歷，南京房地產行業有關的政府部門、千家房企、媒體、上下游產業的整合平台，建委、國土、房產、規劃、河西新城、江北新區等各級政府部門諮詢顧問，中央、省市各級媒體資深權威地產評論員，南京地產圈買房投資達人，經歷南京樓市超20年成長之路，人稱：南京活地圖，南京樓市活地圖。專業權威，買房就找秘書長，買房就看《輝哥說樓市》。