潘石屹：我又不是李嘉誠 我不跑路！

8月20日，在SOHO 3Q廣州媒體見面會上，SOHO董事長潘石屹表示，「最近我們的負面比較多，說我們和李嘉誠一樣，要跑了。我還持有中華人民共和國的護照，我還是北京市人大代表，我往哪兒去跑？」他再次強調了SOHO從重資產轉向輕資產的決心。

近期SOHO出售資產頻率加快，引發業內關注。今年6月26日，SOHO以35.73億元整售上海虹口SOHO，摺合單價為每平方米5.1萬元人民幣，買家為新加坡公司吉寶置業旗下的吉寶置業。7月4日，潘石屹宣布啟動北京光華路SOHO2、上海凌空SOHO兩個項目的整售，市場估值超百億。

早在2012年，潘石屹就在SOHO業績會上宣布，SOHO逐步告別一直以來散售的商業模式，改為持有出租物業。這被潘石屹認為是SOHO的第三次轉型，前兩次轉型分別是早年公司從住宅開發轉做商業地產及2007年赴港上市。

值得一提是，當年宣布轉型后，SOHO股價一度被市場看空。對此，潘石屹認為市場已經開始認同其理念。他強調了轉型輕資產的決心，他「雖然媒體說我們已經銷售三百億資產，但我們還是有很多資產。」被問及是否還會購地或建立辦公樓，他表示很乾脆地給予否定，「不會了。」

潘石屹今日透露正在廣州為SOHO 3Q選址。SOHO 3Q COO方力維表示，廣州是全國GDP排名前三的城市，世界五百強中有三百餘家在廣州設立公司，因此適合SOHO 3Q的發展。

據了解，SOHO 3Q創立於2015年，主要商業模式為將寫字樓辦公室以短租的形勢對外出租，預定、選位、支付等所有環節都在線上完成。目前SOHO在北京、上海的核心地段已開業18個SOHO 3Q中心，擁有近1.7萬個工位。不過，目前SOHO 3Q尚未公開具體盈利情況。

潘石屹今日還在會上發了點小牢騷，「我昨天在廣州看項目，大家很熱情招待我，但是左一個『任總』，右一個『任總』，任志強比我大十二歲。我有這樣老嗎？我以為我們SOHO做得不錯了，沒想到大家還不認識我。」

來源 新浪財經

編輯 呵呵謝

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