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廣州銀監會八成銀行取消首套房貸優惠

廣州銀監會八成銀行取消首套房貸優惠

金投銀行(http://bank.cngold.org/)05月29日訊,央視網消息:隨著一線城市收緊房貸利率政策,廣州市大部分銀行取消了首套房貸的利率優惠,近日,廣東銀監局對廣州地區銀行的首套房貸款情況進行了調查。

廣東銀監局了對廣州地區22家銀行進行調查發現,執行基準利率的銀行機構約佔被調查銀行機構的八成,其中5家國有大型銀行全部取消此前9折的利率優惠,上調至基準利率,2家股份制銀行將首套房貸的利率調整至基準利率以上,而執行基準利率以下的5家銀行機構中,貸款利率都是從九折起。

貸款利率優惠取消之後,貸款購房市民每月的還款也會相應增加。舉個例子,如果一位市民貸款200萬元購房、期限為30年、等額本息還款,在9折利率折扣下還款總額為361萬元,月均還款10027元;但是,如果銀行提高至基準利率,這位市民的還款總額將變為382.2萬元,增加了21.2萬元,每月還款要多付597元。

廣東銀監局介紹,銀行上調房貸利率,一方面是通過調控的手段來規範房貸市場秩序,確保房貸市場的穩健發展;另一方面,資金成本的上升使得銀行需要控制房貸業務的成本,而對借款人的評估,銀行還要綜合考慮其信用記錄及還款能力等因素。

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