南京最火十大公寓出爐，哪個是你的菜？

其實南京在售的小公寓產品有很多，前幾天哥們就統計了一下，不算不知道，一算還真不少。隨隨便便幾十家，如果大家感興趣的話可以找到哥們的那條稿子看一看。

這裡面有不少的小公寓產品都是值得大家好好看一下的，無論是品牌、物業還是後期的升值潛力包括租金的上揚，這些都是評盤一個公寓產品好壞的關鍵之處，今天我們就從南京這幾十家在售公寓中挑選了十幾家給大家做個對比，我們一起看看那些公寓最受購房者的喜愛和認可。

大家可以先看完內容，再回來投票哦~

NO.1蘇寧嘉悅

最新動態：目前在售3、4號樓精裝公寓，面積35-55平米。蘇寧嘉悅共3個組團，每個組團4棟圍合式建築，項目自建16500㎡商業，規劃蘇寧超市、健身會所和餐飲娛樂等多種生活配套。蘇寧嘉悅也是最火十大公寓中，城東唯一一個入選的公寓。

品牌：蘇寧置業是蘇寧旗下大型房地產開發集團，專註於高端綜合地產的開發建設，開發範圍涉及商業地產、住宅地產、科技地產、旅遊地產及物流工業地產五大領域。目前全國共90多個項目，開發面積近兩千萬平米。

租金：託管 30㎡：2400元/月；35㎡：2800元/月

NO.2復地宴南都

最新動態：目前在售S2#SOHO公寓，建築面積39、49和69平方米。

品牌：復地自1994年開始房地產業務以來，秉承「以人為藍圖」的經營理念，堅持為城市新興中產階層打造高性價比的生活、工作、休閑空間。十數年來，復地已經在上海、北京、武漢、南京、無錫、重慶、天津、杭州、西安、成都等地，成功開發數十個項目。

NO.3綠地雲尚

最新動態：預計5、6月份推出100多套公寓房源，面積43（主力）、50、53、81平米，7梯32戶。綠地雲尚由一棟200米高的44層寫字樓和一棟100米的31層酒店式公寓產品以及地下5層2.5萬方多層精品商業街區組成。

品牌：綠地集團成立於1992年，是上海國有企業集團。是第一家以房地產為主營業務躋身世界500強的企業，歷經24載，項目已遍布全球11個國家，110餘座城市，除房地產外，還在能源，金融，商業，酒店等產業上有較大規模的投入和成效。明星產品有超高層地產，高鐵商務區，高端豪宅和大型城市綜合體。在南京，比較熟知的有紫峰大廈和南京南站綠地之窗。

租金：附近小區50㎡整租：1800-2500元/月

NO.4萬科紅

萬科紅踞守城南心，高鐵旁，矗立於約30萬方主城綜合體之上，是萬科九都薈2016年推出的全新公寓產品，與社區內高端住宅、主題街區和智慧寫字樓三大業態共同結合，構築起集萃一城繁華的萬科都薈生活鏈。

品牌：萬科是全國首個年銷售額超千億的房地產公司、最大的專業住宅開發企業。

NO.5蘇寧清江廣場

最新動態：目前在售房源為F-04建築面積約40-200㎡沿街金鋪與都薈國際B-02建築面積約42-100㎡辦公、寫字樓房源。

租金：整租50㎡：3000元/月左右

NO.6升龍匯金中心

最新動態：在售升龍河西公館，總高45層，（40年產權精裝酒店式公寓），面積37-93㎡。

品牌： 升龍集團自1999年成立以來，秉承「建設城市未來」的使命，經過十餘年的發展，在國內外已建和在建的房地產開發面積達3000萬平方米，總投資1200多億，業務遍布香港、上海、南京、天津、福州、廈門、泉州、昆明、西安、鄭州、洛陽、濟源、鶴壁等國內十多個城市和地區。

NO.7涵碧樓

南京涵碧樓酒店位於南京市建鄴區河西濱江風光帶，正對南京市中山路軸線，緊鄰揚子江大道與漢中門大街交匯處，佔地5萬855平方公尺，總建築面積15萬7600平方公尺，是地上28層樓，地下3層的綜合開發案。

最新動態：在售二期房源，主力戶型為117㎡、130㎡、150㎡，均價為38000-40000元/㎡。另在售毛坯寫字樓，共22層，1-2層為寫字樓大堂，3-22層為辦公空間；單戶面積從180-1160㎡。

品牌： 鄉林集團起源於1975年，初期以舉辦青年學生寒暑假自強活動名聞校園，1980年成立「鄉林建設公司」，同時鄉林旅行社更跨足海內外旅遊市場，事業版圖日漸擴大，從旅遊事業跨足建築業。台灣鄉林集團發展了幾十年還在擴張經營版圖，跨足房地產開發、人力資源、建築工程、高端酒店、精品百貨、文創傳媒、金融投資等領域，集團員工至今逾1400人，業務觸角涵蓋台海兩岸、東南亞等多處城市。

NO.8證大喜馬拉雅中心

最新動態：目前在售公寓、寫字樓和商鋪，精裝公寓面積50—84㎡。

品牌：證大房產擁有完備的建設、運營、管理能力，獨立的策劃開發、招商營運團隊，優秀的物業管理團隊，更具備專業化管理的輸出能力。證大喜瑪拉雅中心是一個多元化的商業綜合體，坐落於南京高鐵南京南站南廣場旁，規劃總建築面積約62萬平方米，彙集自持大商業、洲際假日酒店、寫字樓、酒店式公寓、綜合體商鋪五大業態，打造品味玩樂潮的商業綜合體。

NO.9弘陽時代中心

項目共4棟樓，1棟甲級寫字樓和3棟公寓，3棟公寓中1棟是4.8米挑高的酒店式公寓，另外2棟為精裝的平層公寓。

最新動態：目前無房源在售，預計4月份推2期公寓和寫字樓房源。

品牌：南京紅太陽房地產開發有限公司，隸屬於江蘇紅太陽集團。公司成立於1999年12月，具有房地產開發二級資質。公司立足於長江北岸，堅持高起點、高品位，以創新的理念、獨特的風格，在江蘇省「沿江開發」戰略號召的指導下，跨江發展，打造一個又一個濱江新城、精品樓盤和商業豪艦。

NO.10花樣年喜年中心

項目佔地面積5.6萬平方米，總建約32.2萬平方米，容積率3.6，包括LOFT、SOHO、國際寫字樓以及商業街區四種物業形態；項目整體商業部分超過6萬平方米。

最新動態：目前剩餘一套公寓在售，戶型建築面積88平方米，項目已領A1、A2、S7#銷許，預計後期加推，具體時間待定。

品牌：花樣年控股集團有限公司起步於1998年，總部設立於深圳，為領先的以金融為驅動、服務為平台、開發為工具的金融控股集團，致力於成為有趣、有味、有料的生活空間及體驗的引領者。

租金：附近單室套 整租50㎡ 2000元/月左右

區位：鼓樓區 中央北路河路道1號

物業公司：花樣年物業國際管理服務有限公司

裝修情況：毛坯、精裝

目前售價：22000元/㎡

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