房價變相下跌？2月蘇州樓市特價力度空前

【房天下訊】充滿變數的2016終於徹底翻篇了，2017年新年節后工作的第一周，相信大家都已忙碌在各自的工作崗位上，為了自己的房子在奔波努力。為拯救因買房而處於水深火熱中的廣大網友，房天下特地推出「房天下特價房大平台」，找好房，買特價，為購房者淘到實實在在的低價房源。

此次特惠活動於2月9日正式上線，房天下將整合蘇州市6大區域、近百個項目來選出超優惠的特價房，力求「聚」的力量，給客戶更多的關愛和實惠！據悉，活動上線第一天，綠地、弘陽品牌房企搶先進駐，9套特惠房源搶先上架。

其中，城南熱盤——綠地江南華府攜5套獨家房源搶駐，最高優惠8萬，優惠截止2月14日！選擇餘地多，真正將大優惠帶給廣大老百姓。除此之外，弘陽上水也加入到了房天下特價房大平台，4套特惠房源最高優惠1萬！

【綠地江南華府特價房搶購】 【弘陽上水特價房搶購】

除了特價房以外，房天下針對最受購房者關注的前100名樓盤進行了2月份最新價格優惠調研，現把熱乎乎的調研結果呈現給大家。

最受關注樓盤區域佔比 「雙吳」對峙其他四大區域

在此次最受購房者關注的前100個樓盤中，「雙吳」吳中和吳江佔據總數的僅一半，而其他四大區域佔據另一半。由此也可以看出，剛需的關注人群相對更多一些。

樓市基本維穩 伴隨著小漲小跌

從此次調研結果來看，與2017年1月份相比，絕大部分樓盤房價還是以穩為主。在TOP100的樓盤中，房價基本保持不變的樓盤有67個，有上漲的樓盤有14個，另外剩下的房價有調低的樓盤有19個。由此可見，蘇州樓市目前價格基本穩定的情況下還是伴隨著一些小漲小跌的，購房者可以隨時多關注。

姑蘇區價格上漲樓盤數量居首

在所有價格有上調的樓盤中，姑蘇區佔據了其中4個，上漲樓盤數量最多，其次就是越來越受歡迎的吳中區，有3個樓盤價格有上調。

姑蘇尾盤下調價格 園區依舊高姿態

在所有價格有下調的樓盤中，吳中區與相城區均有6個樓盤價格下調，姑蘇區樓盤——平江風華，價格也有下調，不過據編輯調查發現，價格下調是因為該項目住宅只剩一套底層房源。而園區一直保持著以往的高姿態，房價毫無下跌的跡象。

優惠樓盤數量空前

新年伊始，蘇州樓市也逐漸回暖，開發商也趁著新春佳節之際加大優惠力度，房小編調查發現，全市居然有34個樓盤有優惠政策，實在是購房的好時機。

優惠樓盤數量吳中佔優

在所有有優惠的樓盤中，吳中區有8個樓盤有優惠政策，依然是個數最多的區域，其次是園區和房源大戶吳江區，均有7個樓盤有優惠政策。

代表樓盤：

2.總價優惠

代表樓盤：

3.準時簽約優惠

代表樓盤：

4.贈送車位

代表樓盤：

5.特價房

代表樓盤：

綠地江南華府，特價房5套，最高直降80000元

弘陽上水，4套特價房，最高直降10000元

效果圖

項目簡介：弘陽上水位於北新區，緊鄰有軌電車2號線，捷運3號線。對面即為大潤發，興賢商業廣場，文體中心，配套齊全。

開盤時間：2016年12月10日已加推南區高層2#、3#等房源

入住時間：預計2018年12月份交付

效果圖

項目簡介：綠地江南華府位於蘇州市吳江區，東至行船河，南至中心東路，西至中山南路，北至思賢路，距離在建捷運 4 號線約 1.2 公里。項目由高層、小高層組團和一個包含洋房和疊加的多層組團組成。

開盤時間：2016年11月26日已加推46#高層與10#洋房

入住時間：預計2018年6月1#、10#等所有樓棟交房

效果圖

項目簡介：碧桂園天譽由地產十強碧桂園集團開發建設。項目位於市場西路和廣州路交叉口，盛澤新城地段。周邊有行政服務中心、會展中心和五星級萬麗酒店，歐尚購物超市和江蘇盛澤醫院。是盛澤二中、舜湖國小學區。項目三面環抱公園景觀資源，臨京杭大運河，近潛龍渠公園，環境優美，是盛澤綠色宜居之地。盛澤交通樞紐，靠近兩大城市主幹道市場路和舜湖路，多條公交線路，規劃中的市域捷運S6號直達蘇州市區。碧桂園天譽將按照碧桂園集團公司打造好房子中的「勞斯萊斯」的建造標準，打造盛澤人文社區。約140-160㎡平層大宅，約260㎡空中別墅，現代風格立面，全明戶型，人性化裝修設計。周到物業服務，給您一個舒適的家。

開盤時間：2016年12月24日已加推5#

入住時間：預計2018年7月底1#等交房

效果圖

項目簡介：新城郡未來，地處吳中太湖新城板塊。項目佔地面積約7.4萬方，總建築面積約34萬方，分三期開發，共規劃16棟高層，規劃戶數約2555戶。小區設置2梯4戶，採用同層排水、中置百葉窗、三玻兩腔玻璃、綠建二星等高端住宅技術標準。由上海澤柏景觀設計公司打造小區景觀，採用軸線式布局，打造5重景觀植被。主題婚禮草坪和架空休閑空間，為業主提供生活休閑空間。 項目緊鄰永旺夢樂城、歌林小鎮、逸林商務廣場、地下商業空間、七子商業水街、蘇州灣美食新天地等。 項目周邊規劃有太湖新城國小、北美高級中學等12所幼稚園、6所國小、2所國中、1所高中。緊鄰項目更有1所幼稚園、1所國小。 捷運4號線、有軌電車1號線、友新高架、中環快速路、蘇震桃快速路、中軸大道、湖底隧道……多種出行方式。 項目坐擁濱湖景觀帶、天鵝湖公園、1460畝運動公園等生態綠帶。

開盤時間：2016年10月22日已加推8#

入住時間：預計2018年12月底9#交房