重磅！南昌對房價啟動限價！不能高於…附最新南昌房價

轉眼，五一小長假來了！

南昌史上最嚴限購政策也出台了近2個月

然而

3月份房價仍穩步上漲

漲幅今年首次闖進全國前十

位居全國第9位

近日，記者調查發現

南昌已對房價啟動限價！

想買房的趕緊看吧

買房子對咱們老百姓來說，是大事，大多數人動用的都是自己一輩子的積蓄，有合同做保障，這心裡或許會踏實點。然而最近，南昌市民曹女士反映說，自己上個月買房交了首付款后，直到現在，開發商都遲遲不跟自己簽購房合同，這讓她心裡很不踏實。

蔡女士說，自己上個月購買的是南昌市九龍湖片區的綠地盧塞恩公館的房子，折后價為每平方米13700多元。可是，蔡女士交了近78萬元的首付后，開發商卻遲遲不談簽合同的事，說簽合同要排隊。

可她來到南昌市房管局，房管局商品房交易窗檯的工作人員卻說，她這套房子已經超過了房管局對九龍湖這邊要求的一萬二的限價，所以不能從網上正常的打合同 。

情況真是這樣嗎，4月28日上午記者來到南昌市房管局，負責網簽的工作人員告訴記者，為了抑制房價上漲，南昌市房管局的確對每一個樓盤都進行了限價，如果超出房管部門的限價，則不能備案網簽。而從4月27日起，南昌市的網簽通道也已經關閉了。

然而，記者走訪時發現，很多樓盤的銷售顧問對限價的事情卻並不在意，並堅稱一定可以備案網簽。

按照南昌市房管局工作人員的說法，限制網簽是為了抑制開發商隨意漲價。那麼，從去年10月份南昌開啟限購限貸政策至今，房價又有怎樣的變化呢？

去年十月，南昌啟動限購限貸的樓市新政后，新建商品房住宅環比價格上漲的趨勢有所減緩。據國家統計局數據顯示，12月南昌新建商品房住宅環比價格還下降了0.4%，

今年3月，南昌樓市調控政策升級，新建區和南昌縣也納入到了限購範圍，同時，二手房交易也在此次限購政策內。然而，記者查詢國家統計局網站發現，

不過，相比價格的上漲，南昌市新建商品房住宅成交面積的增速卻有所下降。據統計數據顯示，一季度南昌市新建商品房銷售面積同比增長33.6%，增速較上年同期回落2.3%。4月上半月，南昌新建商品房住宅成交面積甚至環比下降了30%。

對此，江西財大曹國新副教授認為，和以往的限購、限貸政策一樣，這次的限價和停止網簽，都屬於用行政手段管理房地產市場，但是這種「限價」政策，似乎更為嚴厲。

記者發現，最近廣州、濟南、成都、長沙等城市，也陸續出台了類似「限價」的政策。

以南昌二手房為例，3月二手房均價為11195元/㎡

環比上漲1.78%，同比上漲11.77%

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下面用一張圖帶你了解南昌各區縣二手房房價、漲跌情況

這樣的房價你能買得起嗎？

4月份南昌各縣（區）房價走勢如何？

哪裡漲的最快？

哪裡房價最高？

今天小編整理最新的房價數據

大家一起往下看看

看看你家漲了還是跌了？

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註：最新均價數據來源於房天下、安居客，價格僅供參考。統計樓盤大多為活躍樓盤，部分非活躍樓盤並未統計入內。安義縣和進賢縣未統計在其中。

（數據來源：安居客、房天下）

西湖區

青雲譜區

高新開發區

新建區

九龍湖新城

朝陽新城

你家的房子漲了沒？

另外，捷運周邊樓盤房價也是被大夥惦念著

趕緊跟著小編一起來看看吧

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南昌捷運二號線熱門樓盤參考價

南昌捷運三號線熱門樓盤參考價

（註：以上數據僅供參考，具體價格以實際情況為準）

小夥伴們

看完南昌最新房價表

你的心情是怎樣的？

擼起袖子加油干吧！

編輯：尹坤