土拍前後，多家房企扎堆領銷許，多盤「零漲幅」上市！

土拍前後

蘇州樓市也上演了一場「趕集」會

趁機熱鬧了一把

一大波銷許證從天而降

囊括商業、住宅、別墅項目共計7家

而且整體來看

多家樓盤新推房源的價格波動不大

從上周的成交量來看

蘇州商品住宅（含保障性住房）

成交面積為28.01萬平方米，環比上漲134.32%

總成交套數2398套，環比上漲151.63%

6.5-6.11蘇州各區域商品住宅成交量統計（含保障性住房）

6.5-6.11蘇州商品住宅成交均價統計（不含保障性住房）

從區域表現來看，本周（6.5-6.11）蘇州各區域成交量（不含保障性住房）佔比最大的是吳江區，成交10.47萬平方米，佔比41.14%；其次是吳中區，本周成交4.6萬平方米，佔比為18.06%。

1

新城灣上風華

備案名：風華上品花園

新城灣上風華此次領取了63套住宅的預售，目前在售小高層10、11#，建築面積115、139㎡，價格約17500-19000元/㎡；另外，1#洋房正在預約，建築面積126㎡，預計6月底推出，具體信息可案場詳詢。

2

天譽

備案名：盛譽華庭

碧桂園天譽此次領取了216套住宅的預售。目前項目在售10#、26#少量一樓二樓房源，均價11500元/㎡。建築面積140、168㎡。預計6月24日加推11#，140㎡房源。 項目另一地塊時代城預計2017年7月加推2#，120㎡房源。

碧桂園天譽由碧桂園集團開發建設，項目位於市場西路和廣州路交叉口，屬於盛澤新城。周邊商業配套齊全，環境優美，是盛澤最綠色宜居之地。盛澤交通樞紐，緊鄰兩大城市主幹道市場路和舜湖路，多條公交線路，規劃中的市域捷運S6號直達蘇州市區。

3

北辰旭輝壹號院

備案名：鹿山雅苑五期

北辰旭輝壹號院今日新領108套住宅，約170-220㎡城市院墅，今晚加推。另外項目目前剩餘底樓幾套科技洋房在售，均價22000元/㎡，建築面積135㎡，具體優惠詳詢售樓處。

4

華宇錦繡花城

備案名：錦繡花城花園

華宇錦繡花城今日新領11套商鋪銷許，預計6月底商鋪開盤，建築面積60-150㎡。另外據樓事小道消息，華宇錦繡花城項目本來預計7月份加推高層3/9/10#，戶型建築面積89㎡、94㎡、106㎡，但是據內部人士透露，華宇內部準備對住宅產品進行一定程度的升級，其中部分產品可能由毛坯改為精裝，所以住宅產品可能會延遲加推。

華宇錦繡花城項目位於相城區方橋路與春華路交匯處，臨近中環北線，近鄰春申湖公園及荷塘月色濕地公園，湖景資源豐富；周邊商業有中翔商貿廣場等。 小區為英倫風格，是華宇在蘇州打造的首個項目之一。

5

萬科蘇高新公園裡

備案名：四季風景花園

萬科蘇高新公園裡此次領取了256套住宅的預售，均為高層房源，戶型面積92、108、116㎡，價格區間在12441元/㎡-14811元/㎡。

萬科蘇高新公園裡預計2017年6月20日左右加推21#22#精裝高層。項目位於蘇州吳江區長板路1號，緊鄰吳江汽車站，靠近軌交四號線，周邊的配套相對完善。項目擁有近3萬方自帶商業地塊，未來可能規劃建成商鋪、公寓、SOHO，目前業態待規劃。

6

中糧祥雲國際

備案名：朝陽河花苑

中糧祥雲國際此次領取了204套住宅和60套地下室的預售，分別為6層和8層的洋房房源，位於5、13、19、237#，戶型面積98-117㎡。價格區間約21330-26000元/㎡，具體一房一價。

中糧祥雲國際預計6月18日加推二期洋房5#13#19#，中糧祥雲國際，項目位於相城大道與建元路交匯處，北臨朝陽河，綠化率達到40%，去年12月，項目一期主體已經封頂。

7

備案名：檸檬花園五期

南山檸府6月12日領取了386套住宅的預售，戶型面積93-95㎡、133-140㎡，價格區間在15569元/㎡-18668元/㎡。

項目位於蘇州新區城鐵新城，與檸檬城南北相望，東鄰蘇滸路，南可至中環快速路，共享獅山路商圈、觀前商圈等。項目擁有中環快速路、有軌電車2號線等交通配套，以及永旺夢樂城和宜家的商業配套。

6月13日，項目已加推12、15、18、20、22、21#新房源。在售小高層11、14、17#，建築面積135㎡，均價18000元/㎡。高層13、16、19#，建築面積94、95、133㎡；均價17000元/㎡。

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