今天南京一樓盤開盤，292套房全部賣完！

最近，南京多家萬元盤好像是說好了似的集體上市，南京樓市迎來了一大波的剛需盤，不過這些萬元盤多是在高淳、溧水等地，即便如此，也擋不住眾多買房人的熱情。其中史上最低中籤率的溧水萬達廣場今天開盤，

1、售罄！溧水萬達廣場今天推292套房！精裝均價11500元/㎡2、均價8188元/平米！高淳碧桂園新領312套房源銷許

3、六合首個精裝純新盤榮盛首府樣板間今天公開

4、南京發布主體功能區規劃 多熱門板塊被點名重點推進

1售罄！溧水萬達廣場今天推292套房，精裝均價11500元/㎡

今天早上8點，溧水萬達廣場開盤推出292套（含1套前期開盤因認購人放棄購買房源）精裝房源，戶型面積為105、117、118、120㎡，銷許均價11500元/㎡，擬交付時間為2019年11月30日。在昨天上午的公正搖號中，有效參與搖號人數5141人，中籤率5.7%，創下南京樓市搖號以來最低中籤率。

今天溧水萬達廣場開盤選在了溧水體育館，值得一說的是，溧水萬達廣場現場準備了3台電子屏幕同步直播選房區買房人選房情況。據了解，本次開盤開發商只通知了前450號買房人過來。另外本次開盤房源並不是之前報道的100、115、130㎡戶型，而是105、117、118、120㎡戶型。

截止發稿前，本次開盤所有房源全部售罄。據置業顧問介紹，下次加推時間目前還不確定。

2均價8188元/㎡，高淳碧桂園新領312套房源銷許

高淳碧桂園今天新領取了61、63號樓共計312套房源銷許，均為毛坯房源，銷許均價8188元/平米，與前一次銷許價格持平。

高淳碧桂園位於高淳區石臼湖北路與蕪太路交匯處，該項目被打造一個集超豪墅、雙拼美墅、高層洋房等奢華、舒適型產品於一體的高端生活社區。

戶型圖賞析↓↓↓

（92㎡戶型圖）

（123㎡戶型圖）

3六合首個精裝純新盤榮盛首府樣板間今天公開

今天上午，六合樓盤榮盛首府樣板間首次公開，預計首開1、2、3、5、6號樓，共108套，面積為108-169㎡，精裝交付，銷許均價與房源待定。

（項目活動現場）

項目總建築面積約17萬方，其中住宅面積約12萬方，規劃了12棟18F高層住宅和一棟5F商業綜合體，打造約2.2低密度高品質人居。該項目規劃建築面積約108-170㎡奢闊大平層，主力戶型面積在140㎡左右。

4南京發布主體功能區規劃 多熱門板塊被點名重點推進

南京市政府昨天發布了《南京市主體功能區實施規劃》，按照國家和省主體功能區規劃確定的全市總體優化開發、江北地區重點開發、溧水高淳限制開發的戰略要求，按照國土開發強度、發展方向及人口集聚和城鄉建設的適宜程度，明確各街（鎮）主體功能和發展導向，將市域國土空間劃分為優化開發區域、重點開發區域、限制開發區域和禁止開發區域。

優化開發區域

對於優化開發區域，南京提出，要率先轉變城市發展方式和空間開發方式，嚴格控制新增建設用地規模和開發程度，適度擴大生態空間。

區域範圍

主要包括玄武區、秦淮區、建鄴區、鼓樓區的全部，雨花台區雨花街道、賽虹橋街道、鐵心橋街道、西善橋街道，棲霞區堯化街道、邁皋橋街道、燕子磯街道、馬群街道、仙林街道，江寧區東山街道、淳化街道、秣陵街道、麒麟街道，浦口區泰山街道、沿江街道以及六合區大廠街道。

功能定位

傳承歷史文脈、彰顯人文綠都魅力的標誌區域；激發創新創業活力、發展現代服務經濟的主要載體；集聚高端要素、提升綜合服務功能的現代化國際性城區。

規劃提出，推進新型城市建設，打造便捷舒適的生活圈；推進教育、醫療等優質公共服務設施建設，形成新城「15分鐘健康服務圈」。

重點開發區域

這一區域將大力推進新區副城功能建設。

區域範圍

包括雨花台區梅山街道、板橋街道，棲霞區龍潭街道、棲霞街道、西崗街道，江寧區祿口街道、湯山街道、江寧街道、湖熟街道，浦口區頂山街道、江浦街道、橋林街道、盤城街道，六合區雄州街道、龍池街道、葛塘街道、長蘆街道、龍袍街道，溧水區柘塘街道、永陽街道、東屏鎮、石湫鎮和高淳區淳溪街道、古柏街道。

功能定位

戰略性新興產業和先進位造業的主要集聚區；新型城鎮化和城鄉發展一體化的重要支撐區；支撐創新驅動、轉型發展、承載高強度、多功能國土開發的戰略空間和新增長極。

具體包括，規劃建設東屏高鐵新城，以溧水高鐵站綜合發展區為核心，結合山、水、田、林、丘的自然特徵和歷史人文特色，打造寧杭生態經濟帶上的綠色發展先行啟動區和引領示範區等。

高淳副城，打造高新技術產業集聚區，建設成為具有較強綜合服務功能的湖濱宜居生態副城。包括統籌推進北部科技新城、濱湖科技新城、捷運小鎮等載體建設。

同時，加強新區副城內產業園區、大型居住區的聯繫。

比如，板橋新城，有序推動梅山鋼鐵等重點企業轉型升級，整合資源，合理布局，打造新型綠色建材生產基地。湯山新城，將積極推進湯山-黃梅休閑城高起點建設溫泉度假、會議辦公、演藝娛樂、優質餐飲住宿等功能設施，預留土地共建大規模主題樂園。

限制開發區域

對於這一區域，南京提出，加強規劃建綠、拆遷還綠，確保生態用地只增不減。加快構建更具活力的生態發展格局，真正實現「有風景的地區就有新經濟」「綠水青山就是金山銀山」。

區域範圍

包括棲霞區八卦洲街道，江寧區谷里街道、橫溪街道，浦口區湯泉街道、永寧街道、星甸街道，六合區馬鞍街道、橫樑街道、程橋街道、冶山街道、金牛湖街道、竹鎮鎮，溧水區洪藍鎮、白馬鎮、晶橋鎮、和鳳鎮，高淳區東壩鎮、椏溪鎮、固城鎮、漆橋鎮、陽江鎮、磚牆鎮。其中，在部分鎮（街道）實施點狀集聚開發。

功能定位

城市生態功能維護、全市農產品供給和加工生產的重要保障區域；產業綠色化、低碳化、智能化發展的長三角地區綠色低碳產業高地；空間集約緊湊、生態人文彰顯、人與自然和諧共生的生態城鎮化地區；美麗鄉村建設的示範區域。

「生態保育區域」

值得注意的是，規劃提出「生態保育區域」，主要是生態環境承載能力較弱、不適宜大規模開發的鄉村地區和重要生態功能區域，集中分佈於六合東北部、浦口西部、溧水南部和高淳西部以及兩湖地區等。

實行最嚴格的產業、環境及用地准入制度，保護有價值的自然古村落，推進空間散布的自然村落適度撤併。

建設一批特色新市鎮

同時，還有一批特色新市鎮。橫溪、谷里、湯泉、八卦洲、椏溪、東壩、固城鎮等建成特色化的都市休閑度假基地。

禁止開發區域

對於這一區域，有嚴格的分類管制要求。

風景名勝區

一級管控區內嚴禁一切形式的開發建設活動。二級管控區內加強對自然和歷史文化遺產完整性、原真性以及自然與人文景觀的保護，嚴格控制人工景觀建設，禁止在風景名勝區從事與風景名勝資源無關的生產建設活動。

一級管控區內嚴禁一切形式的開發建設活動。

二級管控區內嚴格保護地質地貌的完整性和稀缺性，保持遺迹的歷史性、原真性和完整性，允許適度進行旅遊和科學研究活動。對已建成並可能對地質遺迹造成污染或破壞的設施，應限期治理或停業外遷。

區域範圍

包括依法設立的各級各類自然文化資源保護區域，與省級生態紅線區域一級與二級管控區範圍基本一致，點狀分佈於其他各類主體功能區域內，主要指重要河湖濕地、風景名勝區、自然保護區、森林公園、重要濕地（公園）、飲用水水源保護區、重要水源涵養區、地質遺迹保護區、洪水調蓄區、清水通道維護區、生態公益林、重要漁業水域以及其他不宜建設區域。

功能定位

城市生態涵養、永續發展和體現代際公平、維護生態安全的戰略區域；優勢自然文化資源的集中展示區，保障飲用水水資源安全、保護珍稀動植物和生物多樣性、促進人與自然和諧發展的核心區域。

南京市主體功能分區名錄

高淳區：東壩鎮、椏溪鎮、固城鎮、漆橋鎮、陽江鎮、磚牆鎮 在東壩鎮東壩社區東部、北部，東風社區西北部，新中村東北部，沛橋村西南部；椏溪鎮東南部，椏溪社區中部，趙村社區東南部；固城鎮固城湖沿岸，固城社區北部，橋頭社區北部，雙全村東南部；漆橋鎮東部和南部；陽江鎮保城社區北部，永豐社區北部，永聯社區東南部；磚牆鎮永成社區西南部，茅城社區西南部，夾溝社區西部，木樨社區東部，港口社區東北部及西部等實施點狀集聚開發。

本周末老潘說房線下置業交流會報名中

作為近期傳出諸多利好消息的板塊，麒麟新城預計在今年或者明年迎來發展機遇。本周日我們在城東麒麟新城啟迪方洲有一場線下置業交流會。除了線下一對一交流之外，本次活動還為大家準備了現場探盤活動和專屬團購特價房優惠（具體優惠可加群諮詢工作人員）先到先得！此外活動還為大家準備了蘇果卡抽獎：

講座時間：本周日（8月27日）下午14:30

場地支持：城東麒麟新城啟迪方洲售樓處

交流主題：不限區域不限樓盤。

報名方式：

對8月27日線下交流會感興趣的朋友可以掃下方二維碼進入報名群了解詳情；地址，出行等詳細信息會在報名群公布。