華為將在坂田建150萬㎡的全球總部！蛇口價值工廠更新！

源自：深圳新聞網

8月11日，深圳市南山區城市更新局發布一則公告：《2017年南山區城市更新單元計劃第一批計劃》已經區政府批准，現予以公告。

不過，南山區首批城市更新單元計劃僅一個項目，那就是海灣路8號價值工廠城市更新單元。

價值工廠位於蛇口海灣路8號，是「蛇口濱海深港創業創新產業帶」重點項目之一，也是前海蛇口自貿片區自貿新城建設十大戰役的重點項目。

項目總面積121117.6㎡, 其中，擬空地擴建範圍面積26177.5㎡, 擬局部拆建範圍面積2169.9㎡。項目申報主體為招商局蛇口工業區控股股份有限公司，由招商局對價值工廠工業遺址進行保護性改造及新建，擬更新方向為新型產業等功能。

價值工廠前身是原廣東浮法玻璃廠，1985年建廠引進第一條世界先進水平的浮法玻璃生產線，後來隨著城市發展和產業轉移，浮法玻璃廠於2009年搬離，2013年第五屆深港城市\建築雙城雙年展的舉辦將沉寂近5年的廣東浮法玻璃廠舊廠房喚醒，並為其重新命名「價值工廠」。

△價值工廠規劃圖

更新后價值工廠規劃有藝術中心、品牌工作室、公寓、集裝箱商業等功能區，旨在「面向香港及國際，集合藝術、工業設計、新科技體驗、活動會展、產業教育、配套服務、創客空間、創新成果孵化、俱樂部等要素，最終作用於先進位造業，實現實體經濟價值。」

無獨有偶，8月5日，國土委在官網公示《關於《深圳創新科技產業項目落坑西片區（坂田北圖則DY15單元）規劃選址研究》的公示》，擬對[坂田北地區]法定圖則DY15號控制單元局部產業用地進行細化，該規劃已經規劃主管部門審議並原則通過。

該地塊主導功能研發辦公、綠地，規劃總建築面積為150萬平方米，其中研發辦公建築面積下限為100萬平方米。

地塊配套設施配置有供水廠、變電站、雨水收集處理設施、公交首末站、加油加氣站、垃圾轉運站、公共充電站、社區健康服務中心、社區體育活動場地等等。

同時，新型產業用地控制在3.0-4.49間，生態綠地不小於60公頃（含山林地），臨山林建築控制在40米以下。地塊毗鄰崗頭水庫，水庫旁邊建設用地開發需要進行環境影響評估。

從位置來看，該地塊位於機荷高速與崗頭水庫之間，與2012年劃撥給華為控股全球總部建設項目用地基本一致，加上該地塊性質為新型產業用地，基本可以判斷就是華為控股全球總部所在。

地塊所在，交通便捷、依山伴水，生態環境十分優越。

作為多次入圍全球500強的深圳民營企業——華為，此前傳出的華為要搬離深圳的謠言也就不攻自破了。

華為控股全球總部涵括了華為全球財務中心、全球業務管理中心、投資管理中心、晶元設計中心、創新與研發中心、軟體平台及各類尖端技術儲備研究中心。

隨著華為在全球業務版圖的進一步擴張，華為控股全球總部作為華為的大腦，將發揮更強影響力。同時，對於片區上下游產業的發展有更積極的帶動效應。

△華為控股全球總部項目位置圖