土地承包經營權永久退出，每畝4萬，你願意嗎？

農村土地承包經營權，是指農村土地承包人對其依法承包的土地享有佔有、使用、收益和一定處分的權利。

2015年7月30日出台的《國務院辦公廳關於加快轉變農業發展方式的意見》明確指出，在農村改革試驗區穩妥開展農戶承包地有償退出試點，引導有穩定非農就業收入、長期在城鎮居住生活的農戶自願退出土地承包經營權。

土地流轉

近些年來國家一直在不斷推動農民進城，集中農村土地的管理與利用，在宅基地申請等方面都加大了管理力度，為的就是能夠嚴守國家耕地紅線，保持農業生產，而隨著農民對於土地種植積極性的降低，越來越多的土地被擱荒，農村土地的價值一直都沒有得到開發。隨著農村土地新政策的出台，農村土地將會入市，也就是說未來農村土地升值空間巨大。目前農村大部分地區存在著以下情況：土地被荒了，種地不賺錢，扔了還可惜。到底是種地還是不種地，農民本身也很矛盾。

有相關政策鼓勵農戶承包地有償退出，引導有穩定非農就業收入、長期在城鎮居住生活的農戶自願退出土地承包經營權。

土地退出

那麼應該怎樣有償退出？（兩種方式）

一.永久退出土地承包權，農民自願放棄土地承包經營權並交還村社集體后，流轉給大戶統一經營。

這就是等於徹底放棄土地了，以後土地不會再和你有一點關係。

二.長期退出土地承包權，有的農民採用「折中」辦法，不直接退地，但將土地剩餘承包期限內的經營權「一次性」轉讓給農業大戶。

這一類不屬於永久退出，和土地流轉差不多，只是一直流轉到土地承包截至的年限，不用流轉一年或者三年。

當然，土地有償退出的前提是「自願」，決定權完全在於農戶自己

就目前而言，對於長期在城市裡面生活的農民，如果土地被荒廢了覺得可惜可以按照流轉的方式流轉給農業大戶，你仍然還有土地承包經營權，想要農民完全退出土地承包經營權，實施起來還是比較困難。每畝4萬土地退出得看具體情況，有的地區農戶願意，而有的地方農戶不願意。