下半年買房4大禁忌，一不小心就虧大了！

買房，不是一件簡單地事情，每一個細節的忽略都足以毀掉你的買房夢。買房，往往涉及到一個人大半輩子的積蓄，一旦出了問題，甚至可能影響到你的生活預期。

現階段，一二線熱點城市樓市逐步降溫，房價鬆動回落，部分三四線城市房價則瘋狂上漲。面對當下的樓市環境，買房者更應該理智對待，謹慎入市，否則難免吃虧上當。因此，打算下半年購房的買房者應該重點注意5個方面。

禁忌一：盲目選擇小開發商

受最嚴樓市調控的影響，大部分開發商正面臨諸多問題，融資渠道收窄、回籠資金難、銷售業績下滑等。此前，全國百強地產深圳奧宸地產被曝陷欠薪風波，最終被物業掃地出門，落得一個凄慘境地。面對「缺錢」的困境，大開發商資金實力雄厚，還能挺過去，小開發商則往往會面臨資金斷裂的風險。所以，下半年買房一定謹慎選擇小開發商樓盤。

禁忌二：等房價大跌再買房

近日問過一個買房者打算什麼時候買房，他告訴筆者等房價真降了再買房。隨著樓市調控的趨緊，許多人都抱著房價暴跌的心態看待樓市。但是，這結果可能會讓買房者失望了。此次樓市調控的主要目的是穩定樓市和房價，防止出現大起大落。所以，房價普跌、暴跌的可能性很小。如果是真正有需求的買房者，下半年完全可以早點根據自身經濟實力決定購房。

禁忌三：缺乏主見聽信他人

在買房過程中，缺乏主見，容易動搖是許多買房者的一個「通病」。也正是因為如此，許多買房者錯過了一次又一次的買房良機。買房者一定要記住一點，別人的意見可以用來參考，最終到底要不要買房決定於自己的需求。遇到了心儀的高性價比樓盤，沒有理由不出手，你說呢？

禁忌四：盲目選擇投資樓盤

現階段，早已經不是那個開發商蓋了房就能掙錢，買房者買了房就能賺錢的時代了。所以，切記盲目選擇樓盤。對於初次置業者來說，短期看跌，長期看漲，應該盡量選擇可以長期持有的品質樓盤。對於投資者來說，當下老老實實待著才是最安全的，因為在市場預期沒有得到扭轉之前，下半年樓市調控或繼續加碼。