【視點】昆明一環生意難做店鋪關停，背後的原因讓人唏噓！

在寸土寸金的一環商圈商業核心地段，臨街商鋪接二連三地關停，這在任何一個城市都是匪夷所思的。而這樣的景象，在昆明還在持續上演。

昆都，曾經的昆明青年娛樂地標戛然而止；昔日紅紅火火的螺螄灣—雲紡商圈、大觀商業城、雙龍商場等核心商圈幾近蕭條；就連曾經人潮如織的南屏街—順城商圈，也少了些都市女郎顧盼流連的身影……

如今，走在昆明的大街小巷，連老大媽都會指點嘆息：怎麼這家服裝店，那家米線店又關掉了！觥籌交錯或品茶論道間，做生意的老闆們常脫口而出的話語是「生意越來越難做了」「錢太難賺了」。

昆明一環商圈何以蕭條沉寂？其未來將何去何從？這已是昆明發展難以迴避的一個現實問題。

今年以來，行走在昆明一環商圈主要路段的西昌路、海埂路、環城南路、新聞南路等街道上，雲南經濟日報全媒體記者看到越來越多的臨街商鋪捲簾門緊鎖或被貼上了「關停」的封條。

如果說昆都一帶的商鋪集體關停是受「部隊房產禁止經商」的政策影響，仍在情理之中。那麼，其他一環路段商鋪的大面積關停，卻是讓人不得不尋思緣由的商業痛點。

經濟下行的現實已難以迴避，無論從商販歇斯底里的叫賣聲中，還是從臨街商鋪接二連三的表象里，都不難發現「生意難做」的痕迹。

日前，雲南經濟日報全媒體記者走訪發現，在昆明三市街商圈的寶善街，也有多家臨街商鋪已經關停；在雲紡商業片區的海埂路，數十家商鋪無一例外地大門緊鎖、無人問津；在曾是昆明IT地標的一二一數碼產品一條街，一些曾經做電腦銷售生意的商家，也關店回家了。

雲南經濟日報全媒體記者目睹到，在永昌小區永昌路與益康路交叉口的一個臨街商鋪，在自今年春節以來的短短半年時間內數易其主，歷經水果店、乾果店、米線店的「折騰」后，最終還是沒有擺脫大門緊鎖的命運。

在永昌小區豆腐營社區的農貿市場一條街上，雲南經濟日報全媒體記者看到，炎炎烈日下，在路邊擺個攤賣水果的商販老闆忙得不亦樂乎，而在一旁租用臨街鋪面賣衣服的年輕女郎則左顧右盼，無所事事，無聊之餘只能拿起手機刷刷微信朋友圈。

一個不爭的事實是，去年以來，受西昌路改造、捷運修建等一系列因素的影響，西昌路北段商業幾乎一蹶不振，南段也大不如從前。

西昌路是昆明一環內重要的南北通道，雖然並非主要商業街，但因其交通便利，多年來形成了自己的獨特商業業態——以彌勒寺為界，西昌路北段以樂器和電動車銷售為主，彌勒寺往南的西昌路南段，因接近昔日相當紅火的螺螄灣—雲紡商圈，所以集中了大量建材、電器商家。在老昆明人的記憶里，過去20多年，西昌路商業也算是紅紅火火。

西昌路商業走衰，只是昆明整個一環路商圈整體衰退的一個縮影。多年以來，昆明一環路逐漸形成了各具特色的次級商圈，西昌路（1992年前就是環城西路，之後環城路西移，才改名為西昌路），以樂器、電動車、建材零售為特色；環城南路則以螺螄灣批發市場為龍頭，服裝和日用百貨是這裡的主打；環城東路集中了手機等通訊器材商家；一二一大街（環城北路的一段）則是昆明的IT商圈。

曾幾何時，昆明一環路因為交通便利，商業各具特色而成為昆明重要商圈，但從昆明搬遷老螺螄灣批發市場后，昆明一環路商業就逐漸由盛轉衰，漸次凋零。

雲南經濟日報全媒體記者走訪梳理髮現，在昆明一環商圈內已關停的商鋪中，以餐館、服裝店等業態居多。

曾經，只有一個市中心是很多城市的商業發展和城市布局模式，昆明也不例外，社區周邊沒有大型商圈的存在，為日益增長的消費需求帶來諸多不便。

近年來，隨著經濟加速發展和城市建設的推進，單一的發展模式早已不能適應城市變化的腳步，眾多大型商業項目的建設、運營，逐漸勾勒出昆明多中心商圈齊頭並進的新格局。

一環路以內的核心區域，一度被昆明界定為「城市中央商務區」，不僅被寫進城市總體規劃文件，更表現在一個個曾經熱火朝天的商業地產項目上。

不過，從現實情況來看，曾被寄予厚望的「城市中央商務區」，並未抵擋住經濟整體下行低迷的衝擊。以螺螄灣中央商務區（二級CBD）項目為例，不僅項目施工建設幾經擱淺，至今尚未完工。在已建成區域內，也難以發現商業繁榮的痕迹。

更糟糕的是，有幸保留下來的雲紡商業區，如今也略顯蕭條，不僅商圈內服裝、建材、電子產品等業態商鋪大批關停，連商圈內的KTV員工也在為訂房任務發愁，跑到大馬路上散發傳單。

雲南經濟日報全媒體記者梳理髮現，在《昆明城市總體規劃（2008—2020）》中，昆明城市中央商務區的範圍，被界定為主城一環路以內北至人民路，西至華山東路象眼街端仕街祥雲街一線，東至白塔路，南至金碧路、拓東路，意在建設城市商業金融中心。

如今看來，現實距離規劃還有很長一段路要走。何去何從？這不僅是一個關乎昆明城市發展命運的經濟社會問題，更是關乎千千萬萬生意人未來去向的民生問題。

可喜的是，昆明已經意識到問題的嚴重性，並已經在著手重新布局發力。特色立市，特色立商。在昆明市重點規劃打造的6條特色文化旅遊商業街區中，重點涉及一環核心區域的五華區提出，將以「歷史文化和休閑文化」為主題，打造「昆明老街和環翠湖休閑文化商業特色街區」。

具體落實為，採取「一區多街」的建設模式，打造錢王·特色文化休閑風情街、文明街·老字號商貿街、翠湖港灣、青雲街·高端珠寶第一街、環翠湖美食酒吧休閑街等一批重點特色商業街區。

西山區也提出，以「歷史文化、民族文化」為主題，打造「金碧特色商業街區」。按照規劃，街區主要以東寺街為主軸線，以金馬碧雞坊步行街、東西寺塔步行街為兩個主極點，以購物、餐飲、休閑、娛樂、商務、文化等為主要經營業態，打造文化特色鮮明、商業氛圍濃厚、賓客流連忘返的特色文化旅遊商業街區。

有業內人士分析稱，以突出特色為指引，重新調整規劃昆明一環商圈商業業態，或是昆明城市商業重振旗鼓的一個突破點。特別是隨著「互聯網+」時代的發展和城市商業業態的更新換代，諸如服裝、百貨、餐飲等一些在城市一環商圈內需要支付高額租金等高成本經營的實體商業業態，被淘汰出局也在所難免。

雲南經濟日報全媒體記者 金 麒 馬文瑞

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