數說丨北城繼續穩坐成交面積榜首 南城成交金額第一

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據克而瑞長春機構數據顯示，8月第三周（2017年8.14-8.20日），長春商品住宅供應面積為13.04萬平方米；成交面積為24.39萬平方米；上周成交均價繼續回落，為7440元/平方米。

上周4個項目有新增商品住宅供應，分別為經開區的良品柏宏愛琴灣、六合一方，南關區的吉森漫樺林、汽貿區的多恩居住島三期。

供應量持續下降

上周新增商品住宅供應面積為13.04萬平方米，環比下降21.1%；供應套數為1633套，環比下降11.2%。

2017.08.14-08.20長春市商品住宅供應量比對圖

新增供應持續下降，上周僅有四個項目有新品供應。供應量下降一方面是土地市場成交量大幅減少所致，2017年上半年成交土地用地較少，後續開工量不足；一方面是因為需求不斷增加。

成交量創2017年新高

上周商品住宅市場成交面積為24.39萬平方米，環比上升30.2%；成交套數為2404套，環比上升33.2%。

2016.08.14-08.20長春市商品住宅成交量比對圖

上周成交量有較大幅度的上升，是繼2016年年末再次突破24萬平方米，創下2017年周度成交量記錄第一名。

成交均價7440元/平

上周商品住宅市場成交均價為7440元/平方米，環比下降3.75%。

一周商品住宅成交均價走勢

上周商品住宅市場成交均價持續下降，主要受北城成交量大幅上升所致。

從個區成交數據快來看，北城、西城和南城在上周表現都很搶眼，北城繼續穩坐成交面積和成交套數第一名，南城成交金額第一名。但上周這三個城區的成交均價都有不同程度下降，對整體均價下降起很大作用。

上周成交前三甲樓盤

1

成交面積：28137平方米

成交金額：21980萬元

成交套數：266套

成交均價：7810元/平方米

2

成交面積：15083平方米

成交金額：10150萬

成交套數：159套

成交均價：6730元/平

3

成交面積：12144平方米

成交金額：9770萬元

成交套數：120套

成交均價：8050元/平方米

一句話點評：南城性價比較高樓盤

編輯：發條

數據來源：克而瑞長春機構

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