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【樓市速遞】臨沂市第33周房地產市場周報

【樓市速遞】臨沂市第33周房地產市場周報

臨沂房產超市網訊:政策資訊:
央行限制信貸流向投資投機性購房,加強金融監管協調;統計局發布2017年7月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據;煙台發布《關於進一步促進房地產市場健康發展的意見》;長沙新出台《長沙住房公積金提取管理辦法》;海南繼續對全省房地產市場實施「兩個暫停」調控政策;南京發布新政《南京市住房租賃試點工作方案》
土地市場:
從土地市場來看,第33周土地供應4宗,供應面積178602平方米; 土地成交1宗,成交面積33983平米;
一手房市場:
從一手房市場來看,本周新增預售項目6個,批售面積為337172平米;本周新增認 籌項目1個,本周新增開盤項目5個;
政策資訊
央行:限制信貸流向投資投機性購房,加強金融監管協調
8月11日,央行發布2017年第 二季度貨幣政策執行報告》,報告中指出,限制信貸流向投資投機性購房,加強金融監管協調,把主動防範化解系統性金融風險放在更加重要的位置,著力防範化解重 點領域風險,牢牢守住不發生系統性金融風險的底線。進一步完善人 民 幣匯率市場化形成機制,加大市場決定匯率的力度。下一階段繼續實施穩健中性的貨幣政策,處理好穩增長、調結構、控總量的關係。
煙台:發布《關於進一步促進房地產市場健康發展的意見》
8月15日,煙台市人民政府辦公室發布《關於進一步促進房地產市場健康發展的意見》,包括實施分城施策的土地調控、實施預售審批限價政策、嚴格網簽合同備案撤銷管理、嚴格規範市場銷售(明碼標價)、調整住房公積金貸款政策、強化二手房交易監管、探索建立「租購同權」制度等十二條意見。
長沙:新出台《長沙住房公積金提取管理辦法》
8月16日,長沙住房公積金管理中 心新出台了《長沙住房公積金提取管理辦法》,進一步梳理和完善住房公積金提取政策,規範住房公積金提取使用行為。其中《辦法》取消了首套房90平以下可提又可貸的規定,職工家庭購買自住房已申請使用住房公積金貸款的,不得申請除償還住房公積金貸款本息以外的其他類型提取。
海南:繼續對全省房地產市場實施「兩個暫停」調控政策
8月17日,海南省人民政府官網發布消息,海南省將繼續對全省房地產市場實施「兩個暫停」調控政策,對商品住宅庫存消化期超過全省平均水平的市縣,暫停辦理新增商品住宅及產權式酒店用地審批,暫停新建商品住宅項目規劃報建審批。並嚴格管控海岸帶、生態紅線區域以及中部生態核 心區內的房地產開發。
南京:發布新政《南京市住房租賃試點工作方案》
8月18日,南京市政府發布新政《南京市住房租賃試點工作方案》,建設或籌集的租賃性住房將不低於50萬平方米。另外,將通過劃撥方式,加大租賃住房供地力度,新增一批租賃住房房源。出讓面積超過5萬平方米的部分新增住宅用地出讓時,將配建5%保障性住房(含租賃性住房);出讓用地競價達到最 高限價后競建的保障性住房中也將包括一定體量的租賃住房。規定企業自持商品住房應全部用於租賃,不得分割轉讓,不得改變用途,企業整體持有年限與土地出讓年限應當一致,對外出租單次租期原則上不得超過10年。
統計局:發布2017年7月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據
8月18日,國家統計局發布了2017年7月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據:15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅繼續全部回落,10個城市環比下降或持平;70個大中城市中一二線城市房價同比漲幅持續回落;70個大中城市中環比持平或下降城市個數增加。對此,國家統計局城市司高 級統計師劉建偉解讀:7月份一線城市房價趨於穩定,二三線城市環比漲幅明顯回落。

2017年第33周(2017年08月14日—2017年08月20日),本周土地供應4宗,供應面積為178602平米。

土地供應

2017年第33周(2017年08月14日—2017年08月20日),本周土地成交1宗,成交面積為33983平米。

土地成交

一手房市場
新增預售

2017年第33周(2017年08月14日—2017年08月20日),本周新增預售項目6個,批售面積為337172平米。

一手房市場
新增認 籌

2017年第33周(2017年08月14日—2017年08月20日),本周新增認 籌項目1個。

2017年第33周(2017年08月14日—2017年08月20日),本周新增開盤項目5個。

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