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2021/12/25
轉眼間
南昌限購新政出台
即將滿月
可南昌的房價還在持續上漲
先看一組數據
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1-3月，南昌（含區縣）土地供應60宗，供應面積8007.952畝，同比增長79.73%；其中主城區供應5613.33畝，占本市本級2017年土地供應計劃的18.24%，不足1/4；南昌（含區縣）成交38宗土地，成交面積2917.071畝，同比下跌17.44%，成交總額150.014億元，同比增長125.31%。
01
南昌主城區土地成交情況
2017第一季度南昌主城區土地成交重點地塊一覽
供應商住用地最多
根據榜單數據顯示，2017年第一季度南昌市主城區供應17宗地塊，分佈在高新區、經開區和九龍湖區，供應面積約為5613.331畝，同比增長70.14%，占本市本級2017年土地供應計劃的的18.24%。具體來看，17宗地塊中，非工業用地佔8宗，分佈為九龍湖4宗、高新區3宗、經開區1宗。
南昌主城區一季度吸金66億元
成交方面，據愛房網數據統計，第一季度，南昌主城區成交12宗，成交面積1348.861畝，同比上漲8%。其中，經開區成交5宗，面積629.17畝，位列主城區第一。依次下來的是九龍湖成交4宗，面積404.972畝；高新區成交3宗，面積314，719畝。
土地成交額方面，2017年第1季度南昌市主城區土地共吸金66.449億元，同比僅漲0.25%，其中98.7%來源於1月的土地拍賣。1月，8宗土地吸金65.61億元，2月和3月僅4宗工業用地成交。
02
南昌四縣區土地成交情況
2017第一季度南昌四縣區土地成交重點地塊一覽
安義縣土地供應最多
2017年第一季度，南昌四縣區累計供應43宗地塊，供應面積為2394.621畝。 據愛房網統計，2017年第一季度，安義縣以16宗1062.917畝的土地供應位列四縣區第一。南昌縣累計供應14宗，供應面積536.633畝，位列第二。新建區則為3宗商住類地塊，25.894畝，位列第三。
新建吸金75.83億元
南昌四縣區累計成交26宗地塊，成交面積約1568.210畝，成交金額83.56億元，主要源自於新建區和南昌縣。其中，新建區土地出讓金貢獻逾90%以上，僅4宗地就成功吸金75.83億元，該區域2月份的土拍市場表現相當搶眼，併產生多個地王。
03
04
南昌最新最全房價表
看完地價
小夥伴們肯定會問
最新的南昌各縣區房價咋樣？
下面跟隨小編一起往下看看
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東湖區
| 東湖區3月小區新房房價表（元/㎡） | ||
| 小區名稱 | 最新均價 | 漲跌 |
| 力高濱湖國際 | 16000元/㎡（洋房） | |
| 香樟院 | 13500元/㎡ | |
| 紫金城中央公園 | 17000元/㎡ | |
| 東湖區3月小區二手房房價表（元/㎡） | ||
| 賢士花園 | 10767元/㎡ | 0.64%↑ |
| 怡園小區 | 10151元/㎡ | 1.36%↓ |
| 蘇圃路小區 | 11609元/㎡ | 0.80%↓ |
| 城投水岸觀邸 | 12162元/㎡ | 0.64%↑ |
| 豫章路省府大院 | 12125元/㎡ | 4.39%↑ |
| 勝利名座 | 9333元/㎡ | 4.14%↑ |
| 錦苑春天 | 15807元/㎡ | 4.39%↑ |
| 央央春天 | 19769元/㎡ | 11.14%↑ |
| 紅原星城 | 11367元/㎡ | 0.03%↓ |
| 恆茂城市花園 | 11970元/㎡ | 5.63%↑ |
| 金濤國際花園 | 15979元/㎡ | 0.58%↓ |
| 市委宿舍 | 10295元/㎡ | 0.89%↑ |
| 聆江花園 | 9920元/㎡ | 0.67%↑ |
| 賢湖瀾景 | 11222元/㎡ | 0.13%↓ |
| 國金印象 | 15901元/㎡ | 0.21%↑ |
| 中大麗景 | 12678元/㎡ | 0.36%↑ |
西湖區
| 西湖區3月新房房價表（元/㎡） | ||
| 小區名稱 | 最新均價 | 漲幅 |
| 綠地朝陽中心 | 13000元/㎡（3月19日開盤期房） | |
| 綠地象南中心 | 17000元/㎡ | |
| 朝陽峰匯 | 11000元/㎡ | |
| 瓏珺 | 21000元/㎡ | |
| 濱江明珠 | 13000元/㎡ | |
| 國貿藍灣 | 14000元/㎡ | |
| 盈石IM廣場 | 20000元/㎡起 | |
| 西湖區3月小區二手房房價表（元/㎡） | ||
| 千禧頤河園 | 10148元/㎡ | 2.59%↓ |
| 眾鑫城上城 | 12676元/㎡ | 0.51%↑ |
| 恆茂國際華城 | 16809元/㎡ | 1.48%↓ |
| 萊茵半島 | 11716元/㎡ | 8.92%↑ |
| 星加坡花園 | 8967元/㎡ | 0.24%↓ |
| 龍韻花園 | 10859元/㎡ | 2.70%↓ |
| 恆輝花園 | 10040元/㎡ | 3.18%↑ |
| 中海朝陽郡鉑宮 | 14349/㎡ | 5.00%↑ |
| 皇冠國際花園 | 13903元/㎡ | 0.63%↓ |
| 福田花園 | 11411元/㎡ | 1.40%↓ |
| 世茂大觀 | 12478元/㎡ | 0.08%↓ |
| 朝陽天成 | 11810元/㎡ | 0.02%↑ |
| 濱江一號 | 22385元/㎡ | 22.76%↑ |
| 東方桃苑 | 14327元/㎡ | 1.89%↑ |
| 遠東國際花園 | 11042元/㎡ | 2.47%↑ |
| 撫河明珠 | 11176元/㎡ | 0.72%↓ |
| 力高濱江國際 | 12629元/㎡ | 0.02%↑ |
| 瑞都花苑 | 7175元/㎡ | 17.02%↑ |
紅谷灘新區
| 紅谷灘新區3月新房房價表（元/㎡） | ||
| 小區名稱 | 最新均價 | 漲幅 |
| 新力外灘9號 | 14000元/㎡ | |
| 星河匯 | 15000元/㎡ | |
| 華碩御龍苑 | 14000元/㎡ | |
| 錦天府 | 待售 | |
| 九頌山河 | 20000元/㎡ | |
| 南昌雅頌居 | 22000元/㎡ | |
| 南昌銅鑼灣廣場 | 17000元/㎡ | |
| 中央香榭 | 18000元/㎡ | |
| 商城鳳凰印象 | 13000元/㎡ | |
| 萊蒙都會 | 12000元/㎡ | |
| 新地阿爾法國際社區 | 15500元/㎡ | |
| 綠地外灘公館 | 11000元/㎡（寫字樓） | |
| 深藍廣場 | 23000元/㎡ | |
| 商聯中心 | 24500元/㎡ | |
| 紫瑞國際 | 12800元/㎡（寫字樓） | |
| 銅鑼灣香逸瀾灣 | 25000元/㎡ | |
| 海亮v+社區 | 9800元/㎡ | |
| 博能中心II | 15000元/㎡ | |
| 聯泰7號廣場 | 33000元/㎡ | |
| 世茂APM | 20000元/㎡ | |
| 紅谷灘新區3月小區二手房房價表（元/㎡） | ||
| 紅谷春天 | 15206元/㎡ | 0.59%↑ |
| 匯龍銘都 | 14628元/㎡ | 0.36%↓ |
| 濱江豪園 | 13725元/㎡ | 0.91%↑ |
| 陽光楓情 | 10342元/㎡ | 0.24%↑ |
| 博泰江濱威尼斯 | 14249元/㎡ | 0.97%↑ |
| 聖淘沙花園 | 15362元/㎡ | 1.07%↑ |
| 鳳凰城 | 15993元/㎡ | 持平 |
| 萬達星城 | 15129元/㎡ | 0.64%↑ |
| 理想家園泉水灣 | 11893元/㎡ | 0.48%↓ |
| 保利國際花園別墅 | 18720元/㎡ | 1.92%↑ |
| 鹿璟名居 | 14027元/㎡ | 0.86%↓ |
| 商城世紀村 | 14489元/㎡ | 9.23%↑ |
| 豐和都會 | 19024元/㎡ | 2.40%↑ |
| 洪城時代廣場 | 14532元/㎡ | 7.98%↑ |
| 中興華庭 | 13352元/㎡ | 0.14%↑ |
| 豐和新城 | 15602元/㎡ | 3.46%↓ |
| 名門世家 | 16770元/㎡ | 0.02%↓ |
| 聯發廣場 | 15914元/㎡ | 0.80%↓ |
| 聯發江岸匯景 | 15623元/㎡ | 3.95%↑ |
| 紅谷凱旋 | 16625元/㎡ | 1.69%↑ |
| 天賜良園 | 13495元/㎡ | 0.97%↑ |
| 梵頓公館 | 15682元/㎡ | 0.55%↓ |
| 海航白金匯 | 13709元/㎡ | 2.08%↑ |
| 江信國際花園 | 13939元/㎡ | 0.03%↓ |
| 地中海陽光 | 18550元/㎡ | 1.20%↑ |
| 世紀中央城 | 18651元/㎡ | 1.74%↑ |
| 洪城比華利 | 16557元/㎡ | 3.01%↓ |
青山湖區
| 青山湖區3月新房房價表（元/㎡） | ||
| 小區名稱 | 最新均價 | 漲幅 |
| 保利心語花園 | 9300元/㎡ | |
| 中海御錦公館 | 14500元/㎡ | |
| 萬科金域濱江 | 12500元/㎡ | |
| 中鼎瓏園 | 11500元/㎡ | |
| 香溢花城 | 30000元/㎡ | |
| 洪城東方國際 | 7800元/㎡ | |
| 億巢名城 | 9288元/㎡起 | |
| 綠都陽光上東 | 12000元/㎡ | |
| 中大青山湖東園 | 14000元/㎡ | |
| 明華水岸名居 | 15000元/㎡ | |
| 恆茂國際新城 | 8000元/㎡ | |
| 國貿天悅 | 15000元/㎡ | |
| 馳龍都會 | 12000元/㎡ | |
| 萬科公園裡 | 13500元/㎡ | |
| 青山湖區3月小區二手房房價表（元/㎡） | ||
| 高能國際公寓 | 14454元/㎡ | 4.61%↓ |
| 豐源天域 | 10597元/㎡ | 5.74%↑ |
| 天水怡景 | 14130元/㎡ | 0.07%↓ |
| 廬山花園 | 10428元/㎡ | 2.00%↑ |
| 東方塞納 | 12547元/㎡ | 0.56%↑ |
| 江中花園 | 11710元/㎡ | 2.93%↓ |
| 中大青山湖東園 | 11490元/㎡ | 4.94%↓ |
| 碧海雲天 | 14456元/㎡ | 0.49%↑ |
| 新城國際花都 | 7578元/㎡ | 10.32%↓ |
| 秀泊經典 | 15649元/㎡ | 0.28%↓ |
| 東方廣場 | 8925元/㎡ | 5.34%↓ |
| 世紀風情 | 11087元/㎡ | 0.43%↓ |
| 天驥俊園 | 12468元/㎡ | 1.09%↓ |
| 恆茂湖濱 | 15782元/㎡ | 0.94%↑ |
| 恆茂國際都會 | 18628元/㎡ | 2.11%↓ |
| 水岸菁華 | 12967元/㎡ | 1.05%↑ |
| 凱美怡和花園 | 10658元/㎡ | 5.09%↑ |
| 青山湖香寓 | 11685元/㎡ | 0.13%↑ |
青雲譜區
| 青雲譜區3月新房房價表（元/㎡） | ||
| 小區名稱 | 最新均價 | 漲幅 |
| 博泰生命樹 | 9000元/㎡ | |
| 綠騰新貴公館 | 10500元/㎡ | |
| 正盛太古港 | 待定 | |
| 冶建上郡 | 9500元/㎡ | |
| 天工御邸 | 11000元/㎡ | |
| 巨成廣場金山街 | 11000元/㎡ | |
| 天使水榭灣 | 13000元/㎡ | |
| 天使水榭公館 | 13500元/㎡ | |
| 天沐青年豪宅 | 20000元/㎡ | |
| 梅湖香榭麗 | 10200元/㎡ | |
| 鴻鵬福邸 | 12000元/㎡ | |
| 青雲譜區3月小區二手房房價表（元/㎡） | ||
| 中寰廣場 | 9902元/m² | 2.44%↑ |
| 玉河明珠 | 12862元/㎡ | 10.87%↑ |
| 錦綉花園 | 11051元/㎡ | 0.81%↓ |
| 東方明珠城 | 10290元/㎡ | 7.44%↑ |
| 中大紫都 | 12837元/㎡ | 1.38%↓ |
| 江信國際嘉園 | 11857元/㎡ | 0.15%↑ |
| 藍天郡 | 12737元/㎡ | 6.55%↑ |
| 水榭花都 | 11927元/㎡ | 8.06%↓ |
| 青雲明珠 | 11651元/㎡ | 0.22%↑ |
| 博泰魏瑪峰尚 | 9803元/㎡ | 0.33%↑ |
| 城投康澤園 | 9775元/㎡ | 4.64%↑ |
高新開發區
| 高新區3月小區新房房價表（元/㎡） | ||
| 小區名稱 | 最新均價 | 漲幅 |
| 藍光·林肯公園 | 8500元/㎡ | |
| 路通沁園 | 待定 | |
| 中駿香灣藍郡 | 15000元/㎡ | |
| 新立方 | 9200元/㎡ | |
| 力高濱湖國際 | 16000元/㎡（洋房） | |
| 大唐東匯 | 13000元/㎡ | |
| 南昌新城吾悅廣場 | 6500元/㎡（橘子公寓，不限購） | |
| 中節能國際中心 | 7000元-10000元/㎡ | |
| 中興和園 | 15000元/㎡ | |
| 凱美艾溪湖 | 25000-30000元/㎡ | |
| 香緹溪岸 | 15000元/㎡（別墅） | |
| 城泰凡爾賽宮 | 10000（高層）-17000元/㎡（別墅） | |
| 方大上上城 | 20300元/㎡（商鋪） | |
| 路通沁園 | 售罄 | |
| 萬科海上傳奇 | 7000元/㎡ | |
| 南昌恆大御景 | 15500元/㎡（高層） | |
| 雲中城 | 11000元/㎡ | |
| 高新綠地中心 | 12000元/㎡ | |
| 艾溪湖1號 | 8000元/㎡ | |
| 聚仁國際 | 7200元/㎡（公寓） | |
| 高新區3月小區二手房房價表（元/㎡） | ||
| 萬科四季花城 | 12588元/㎡ | 0.75%↑ |
| 台灣花園 | 10614元/㎡ | 0.29%↑ |
| 中凱藍域 | 11028元/㎡ | 1.70%↑ |
| 京東嘉苑 | 9421元/㎡ | 0.64%↑ |
| 富麗花園 | 10849元/㎡ | 3.38%↑ |
| 怡蘭苑 | 8506元/㎡ | 0.30%↑ |
| 江山花園 | 9683元/㎡ | 10.87%↑ |
| 竹苑小區 | 10146元/㎡ | 6.49%↑ |
| 滿庭春MOMA | 10539元/㎡ | 0.52%↑ |
| 保利東灣國際 | 11823元/㎡ | 持平 |
| 綠地新都會 | 12044元/㎡ | 0.93%↑ |
| 陽光嘉苑 | 9782元/㎡ | 持平 |
| 綠地玫瑰城 | 11431元/㎡ | 1.93%↑ |
| 綠地未來城 | 7255元/㎡ | 0.77%↓ |
| 保利金香檳 | 8064元/㎡ | 持平 |
新建區
| 新建區2月小區新房房價表（元/㎡） | |
| 小區名稱 | 最新均價 |
| 新力鈺瓏灣 | 7000元/㎡ |
| 九龍帝景灣 | 7200元/㎡ |
| 當代國際MOMA | 14000元/㎡ |
| 紅谷十二庭七里洋墅 | 13000元/㎡ |
| 新力歡樂怡園 | 11000元/㎡ |
| 眾森紅谷一品 | 12500元/㎡ |
| 哈佛園 | 10000元/㎡ |
| 華宸龍隱山 | 13000-14000元/㎡ |
| 銀凱公元九瓏 | 待定 |
| 新建中心（商鋪） | 28000元/㎡ |
| 金燕國際溫泉城 | 8300元/㎡ |
| 當代MOMA新城 | 8300元/㎡ |
| 正榮潤城 | 10000-30000元/㎡（商鋪） |
| 恆茂莊園 | 9200元/㎡ |
| 世紀萬象廣場 | 7700元/㎡ |
| 新建區3月小區二手房房價表（元/㎡） | |
| 時代名居 | 8438元/㎡ |
| 心怡雅居 | 8735元/㎡ |
| 都市未來花園 | 8382元/㎡ |
| 萊卡小鎮 | 9004元/㎡ |
| 錦繡華庭 | 8673元/㎡ |
| 西街錦宸 | 8523元/㎡ |
| 鑫居苑 | 8399元/㎡ |
| 恆茂世紀花園 | 9356元/㎡ |
| 龍騰大廈 | 7247元/㎡ |
灣里區
| 灣里區3月小區新房房價表（元/㎡） | |
| 小區名稱 | 最新均價 |
| 保利半山國際 | 7500（高層）-13000元/㎡（琥珀墅） |
| 香逸熙園 | 7500元/㎡ |
| 合一中央城 | 6400（公寓）-8500元/㎡（小高層） |
| 森科尚城 | 5900元/㎡ |
| 磨盤山8號 | 6800元/㎡ |
| 伴山蝶墅 | 7000元/㎡ |
| 灣上首座 | 待定 |
| 興宸山水藝墅 | 12800元/㎡ |
| 九洲銘城 | 7000元/㎡ |
| 梅灣文化大苑 | 16000元/㎡ |
| 宏泰四季花城 | 9000元/㎡ |
| 龍森山居 | 8000-13000元/㎡ |
| 灣里區3月小區二手房房價表（元/㎡） | |
| 帝景灣洋城 | 4702元/㎡ |
| 心怡家園 | 5946元/㎡ |
| 翡翠山莊 | 9335元/㎡ |
| 竹林花園 | 4107元/㎡ |
| 東方假日廣場 | 4117元/㎡ |
| 羅馬假日 | 4638元/㎡ |
南昌縣
| 南昌縣3月小區新房房價表（元/㎡） | |
| 小區名稱 | 最新均價 |
| 匯仁陽光花園 | 9000元/㎡ |
| 金域華府 | 7800元/㎡ |
| 華宇尚城 | 7800元/㎡ |
| 江鈴瓦良格 | 7500元/㎡ |
| 煌盛中央公園 | 7800元/㎡ |
| 力高君御國際 | 7800元/㎡ |
| 錦繡天地青年城 | 7500元/㎡ |
| 萬科城市花園 | 待定 |
| 天倫華庭 | 7100元/㎡ |
| 南昌恆大綠洲 | 17000元/㎡ |
| 星洲國際 | 8800元/㎡ |
| 君悅府 | 10000元/㎡ |
| 迎賓瓏灣 | 6000元/㎡ |
| 保利春天裡 | 7500元/㎡ |
| 上峰景城 | 7600元/㎡ |
| 鹿鼎國際紅酒城 | 6000（公寓）-9000元/㎡（別墅） |
| 聚仁哈佛公館 | 7800元/㎡ |
| 南昌縣3月小區二手房房價表（元/㎡） | |
| 蓮花家園 | 7155元/㎡ |
| 正榮大湖之都 | 7800元/㎡ |
| 居住主題公園 | 9095元/㎡ |
| 綠地蘭宮別墅 | 11410元/㎡ |
| 貴都國際花城 | 6774元/㎡ |
| 夢裡水鄉 | 9577元/㎡ |
| 錦繡365 | 7888元/㎡ |
| 澄湖經典 | 7909元/㎡ |
| 奧林匹克花園 | 8644元/㎡ |
| 畢加索花園 | 9330元/㎡ |
象湖新城
| 象湖新城3月小區新房房價表（元/㎡） | |
| 小區名稱 | 最新均價 |
| 新力象湖灣 | 6800-7600元/㎡ |
| 新力金沙灣 | 待定 |
| 新力銀湖灣 | 8800元/㎡ |
| 南昌恆大城 | 10000元/㎡ |
| 聚仁萬象都會 | 7000元/㎡ |
| 力高瀾湖郡 | 6000元/㎡ （公寓） |
九龍湖新城
| 九龍湖新城3月小區新房房價表（元/㎡） | |
| 小區名稱 | 最新均價 |
| 新力琥珀園 | 11000元/㎡ |
| 紅谷瑞士城際廣場 | 14000元/㎡ |
| 正榮學府壹號 | 12000元/㎡ |
| 新力龍灣 | 12000元/㎡ |
| 明園九龍灣 | 18000-25000元/㎡ |
| 南昌萬達城 | 15000元/㎡ |
| 綠地國際博覽城 | 13000元/㎡ |
| 新宇盛世廣場 | 12000元/㎡ |
| 綠騰九龍十一度 | 13000元/㎡ |
註：最新均價數據來源於房天下、安居客，價格僅供參考。統計樓盤大多為活躍樓盤，部分非活躍樓盤並未統計入內。經開區、安義縣和進賢縣未統計在其中。
編輯：趙慶
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