一周樓事：成交量企穩 仙游樓盤動態漸活躍（08.14-21）

仙房網消息（）：上周，仙游樓市住宅成交「量價齊漲」。尤其是成交均價方面，再次回到「6開頭」。樓盤動態方面，上周仙游樓市氛圍繼續呈升溫態勢，皇庭美域丹郡、萬晨伯爵山等多個樓盤都有所動作。宏觀樓市方面，「房貸利率」、「租售同權」等話題繼續成熱議焦點。

成交數據：上周，仙游樓市住宅成交保持穩中有升態勢。成交套數方面，相較之前一周上漲了14套；而備案價則上漲幅度較大，使得上周仙游住宅均價重新回到「6開頭」。

本網根據官方數據統計，上周8.14-8.20仙游住宅備案量為115套，與之前一周（8.7-8.13）相比增加14套，環比上升13.86%，日均簽約16.43套，均價6017.65元/㎡。全縣住宅備案面積為14127.73㎡，與之前一周相比增加967.44㎡，環比上升7.35%，日均簽約面積約為2018.25㎡。

樓盤動態：隨著購房補貼期限的日趨臨近以及「金九」傳統旺季的來臨，仙游不少樓盤開始加快推盤節奏。上周，仙游多個樓盤都有所動作，或推盤或舉辦相關暖場活動等。

上周，皇庭美域發布消息稱三期項目皇庭美域丹郡將於9月16日首開，折后3388元/㎡起，一時引發眾多關注；

上周，萬晨伯爵山水上大沖關活動也在如火如荼進行中，參與人氣十分火爆，這也為其樓盤銷售產生一定的促進作用

此外，上周永鴻文化城、潤家新天地、壩下新天地等樓盤也有相關最新動向。

仙房網消息（）:宏晟地產三期力作—皇庭美域·丹郡將於9月16日開盤，折后（補貼+擴容）起價低至3388元/㎡。項目目前正在火熱預約中，享受交兩千抵三萬購房優惠。

據悉，皇庭美域·丹郡位於仙游當前較為熱門的鯉北片區，系皇庭美域三期新品。由於該盤地理位置優越，同時價格方面又有相當大的競爭優勢（註：根據粗略測算該盤每平米單價相較同區域樓盤低千元以上），因此該盤自7月中旬正式公開便引發眾多購房者關注。

項目地址：清源路與東二環交匯處西南側

接待中心：東一環皇庭美域售樓部

銷售熱線：0594-8173888/8176999

仙房網消息（）：2017年8月19日，天氣晴朗，萬里無雲，大紅色空飄掛滿永鴻文化城營銷中心與A1地塊的路邊。

永鴻集團領導、工程部負責人、合作單位等代表共同見證了永鴻文化城具有特殊意義的時刻----A1地塊全面封頂。

購房熱線：0594-6566666

項目地址：仙游縣鯉南鎮南一環路與東一環路交叉口

售樓部地址：仙游縣鯉南鎮南一環路與東一環路交叉口

仙房網消息（）:近日有仙游媒體報道，在今年的「9·8」投洽會上，南少林仙居小鎮生態旅遊項目將作為重點外商投資項目參加省政府組織的重大項目上台簽約。

據了解，該項目由香港客商投資，總投資額高達10000萬美元，約合6.7億元人民幣。從網上查閱的相關資料獲悉，該項目或選址大濟洋坑村。

宏觀樓市：上周，有關「租售同權」以及「房貸利率」方面的話題繼續成為關注焦點。

「租售同權」方面，上周，有媒體報道各地密集出台租房新政，「購租同權」成為發展趨勢，不少業內認為這是落實房地產發展長效機制的必經之路。

「房貸利率」方面，上周有媒體稱多地首套房貸利率上調，平均1.02倍，並且惜貸情緒濃厚。有業內預測，未來房貸或全面破5%

對於購房者而言，2017年的房產市場依然煩惱重重。其中之一，便是房貸利率集體走高下，購房成本的急劇攀升。據融360統計數據顯示，截至今年7月，全國首套房平均利率為4.99%，相當於基準利率1.02倍，同時超九成的銀行已無利率優惠，並轉投入「上浮」陣營。

這也意味著，一套貸款總額100萬的首套房，如按揭30年，在分別以當前基準利率8.5折優惠跟上浮10%購入時，月供最多將增加736.39元，總利息成本更激增逾三成，購房者的「增負」可謂不輕。

「購租同權」下多方搶灘長租市場

短短不到兩個月的時間，廣州、成都、鄭州、北京、南京等多地陸續出台租賃住房改革新政，「購租同權」成為一個新的方向，一個建立房地產長效機制，全新的租賃住房時代悄然到來。然而，一切都在變得美好的同時，包括租房客在內的許多市民都想到這樣一個問題：「租購同權」會不會大幅提高房屋租金？

兩個月以來，各地密集出台租賃住房改革新政。在這些新政中，「購租同權」成為關鍵詞。而在市場方面，「長租公寓」開始受到租客的歡迎。一些房東也紛紛將房子租給「自如」這樣的長租公寓平台。借著政策和市場的東風，長租公寓站到了風口之上。租賃市場正在發生什麼樣的變化？政府、國企、開發商、中介如何角逐住房租賃市場？是否會導致租金的大幅波動？

仙游新垃圾處理廠效果圖曝光 原來在這個位置！

租賃市場放大招：除「租售同權」外 今後租客信用記錄良好租房或免押金！

快訊：皇庭美域丹郡9月16日開盤 折后3388元/㎡起

熱議：看莆田那麼高的房價，仙游其實是很接地氣的！

【重磅】總投資1億美元！仙游南少林仙居小鎮項目將簽約，可能建在這個地方

定了！政府給樓市劃了「禁區」，這類紅線碰不得！