石家莊5月房價環比止漲，二手房價格回落

6月19日，國家統計局網站發布2017年5月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。根據數據顯示，石家莊新建商品住宅價格指數自3月17日限購以來首次出現同比未增，即止漲的情況。

石家莊住宅價格首次止漲

6月19日，國家統計局網站發布2017年5月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。根據數據顯示，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落、9個城市環比下降或持平。

5月份石家莊新建房價指數環比未有變動，樓市在3月限購以來首次實現止漲。

不過，新建商品住宅分類價格指數顯示，5月份石家莊新建商品住宅指數中，90平方米以下的剛需戶型仍有0.4%的漲幅，90平方米-144平方米剛改戶型也有一定漲幅，環比上漲0.1%。從去年開始在石家莊打開市場的高端改善型戶型（144平方米）以上的房價指數環比下降0.5%，熱度有所下降。

石家莊二手住宅價格環比回落

數據顯示，石家莊5月二手住宅價格指數環比下降0.1%。自石家莊施行限購、限貸政策以來，石家莊二手房市場交易量大幅下滑，從數據顯示，其價格也有所回落。

從分類指數上來看，石家莊90平方米以下以及90-144平方米戶型的價格指數均下降0.2%，144平方米以上的改善型戶型不升不降，保持穩定。

根據數據顯示，5月份，70個城市中新建商品住宅價格環比下降的城市有9個，比上月增加1個；漲幅回落的城市有26個，比上月增加3個。二手住宅價格環比下降的城市有7個，比上月增加2個；漲幅回落的城市有30個，比上月增加8個。

記者調查發現，從安居客、58同城、趕集網、石家莊買房網等平台的房源顯示和成交情況來看，目前石家莊房地產市場進入了理性冷靜期，早期房價上漲過快的樓盤目前銷售逐漸進入瓶頸期。下半年各大房企的充足貨量即將入市，而且融創、萬科等項目首次在石家莊亮相，業內分析這些房企注重銷售業績會以高性價比的姿態入市，因此下半年石家莊樓市價格會一直保持平穩。

（燕趙都市報 記者 陳紅）