未來房價會跌嗎？專家：房價大漲才是好事，許多人變富了

現在很多人普遍有幾個幻覺。第一個是快速增長的幻覺，以前收入增長太快，覺得以後還會繼續很快。第二個是財富幻覺，高房價讓百姓覺得自己都特有錢，但資產跟可支配收入是兩碼事。房價漲了，你的房子升值，似乎你的個人財富也升值了。

據經濟趨勢研究院的報告稱，2016年家庭人均財富為169077元，與2015年相比，增長幅度為17.25%！房產凈值的增長也成為家庭人均財富增長的最重要因素，佔到了家庭人均財富增長額的68.24%。簡單來說，家庭財富的增加基本得益於房價的上漲！

某經濟學家張教授在年初某論壇上稱，今年樓價還繼續上去，主要是因為減息的問題，樓價能夠維持相當高的水平已經有八年之久，全到處都是高樓大廈，而樓價比美國高一倍都不止，所以在財富方面來看，如果以樓價來算，是高過美國很多的。

其認為北京樓價貴就少了很多人來北京，上海樓價貴就約束了人們搬去上海，這是協助市場調動人口的流動！因此，樓價上升是好事，因為它代表了大家的財富上升！

同樣多頭任-志-強就曾表示，房價上漲帶來的，不是購房者吃虧，而是受益。在其看來，所有的購房人都賺得比開發商多。「已經購房的人都是佔便宜的人，房價越漲對他越合適，怎麼就不合適，佔大便宜了，發大財了，比開發商賺的錢多多了。