農民朋友注意了，這幾種情況下建房子辛辛苦苦的血汗錢就白扔了！

隨著農村經濟的發展及城鎮化步伐的加快，農村集市上物品的價格有所攀升，在農村建房的成本也是呈階梯形狀逐年上漲。現如今，在農村建一所兩層小樓的花費大概是在十幾萬，甚至二十幾萬。對於城裡人來說，這些錢可能並不算什麼，但是對於咱農民而言，這已然是一筆不小的數目。

當然，想要在農村建房，除了錢之外，還需要考慮政策的因素，比如「是否符合在農村建房的要求？」、「是否超標使用宅基地？」、「是否已經取得了鄉村規劃許可證？」等等。所以，現如今在農村建房是越來越困難了。

而且，進入2017年以來，政府對農村房屋的管理也趨於嚴格，對於那些不符合規定的建房或者民宅將會採取回收或者強製取締的措施予以治理。那麼，將會有哪些農房被予以回收或者強制處理呢？一起來看下小編的總結。

1、在可耕地上建的「黑」房

依據的相關法律法規，農民只能在宅基地的規劃區域內建房，不能在那些不是規定建設地區的土地上建設房屋。比如，現如今很多農民為了自家孩子結婚建設新房子，不得不在自家可耕地的地頭建設新房，殊不知，此種行為已經違反了法律，集體是有權對房屋進行收回的！

所謂無規矩不成方圓，農民建房也需要遵守國家的法律，如果你執意要違反國家的法律，非得在自家的可耕地上建房不可，那沒辦法，你辛辛苦苦賺錢蓋的房子真有可能會被集體收回啦！

2、不允許城裡人跑到農村購地建房

現如今，一些城裡人看好農村的自然風光和優美環境，就想通過買賣的方式到農村買一片地皮，然後建上房子，準備老了之後到農村養老。不過，依據的法律法規，不管是出於什麼樣的目的，只要是通過購買的方式在農村建房的，一經發現，就會被拆除。

3、在廢舊宅基地上建的房子將會被集體收回

何為廢舊的宅基地呢？就是農村那些長期閑置或者已經廢舊掉的宅基地，長期無人使用。有些農戶由於自家的宅基地緊張，申請宅基地又遲遲得不到審批，所以，便自作主張利用廢舊的宅基地在上面建房。殊不知，這樣做也是國家不允許的，一經發現，立馬收回。

所以，小編建議，不是自己的宅基地就不要打主意，千萬不能因為一點蠅頭小利而讓自己吃了大虧。大家覺得是這個道理嗎？

4、一戶多宅的房子將會被收回

在農村，一戶多宅的現象十分常見，大多都是祖上傳下來的。依照道理來講，別人祖上傳下來的就應該是別人的，既不是偷的也不是搶的，幹嘛要給別人收回呢？

原來，農村的宅基地遵循的是「一戶一宅」原則，人人平等，如果你一家多戶宅院，那很可能就會導致別人無宅基地，造成資源的不合理分配。所以，從2017年開始，將會對一戶多宅的現象嚴加治理，多出的宅院，造成資源嚴重浪費的，都將會被集體收回！

5、找不到主人的房子也將被集體無償收回

農村的一些五保戶或者沒結婚、沒孩子的老人在其去世之後，無人繼承其房屋的所有權，所以，在這種情況下，政府是有權利對他們的房子作回收處置的。

6、農轉非之後，長期閑置或者坍塌的房子也將被回收

大家都知道，農村的資源及基礎設施相對於城市還是比較落後的，所以，一些有條件的家庭便把戶口轉到城市，目的就是為了享受城市好的社會福利以及能夠讓孩子上一個好點的學校。對於這種農轉非的情況，可以從兩個封面判定，如果其農村老家的方式是完好無損還能居住的話，那麼集體是保留其所有權的；當然，如果農轉非之後，農村老家的房子長期閑置或者坍塌之後無人修整，毫無疑問，集體是要收回的，以免造成宅基地資源的浪費。

以上便是房屋會被集體收回的幾種情況，咱農民在日常對房屋的管理過程當中一定要注意，以免給自己帶來不必要的麻煩。

（本文完）

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