統計局:房地產開發投資增速或緩中趨穩
7月17日,國務院新聞辦公室就2017年上半年國民經濟運行情況舉行發布會。國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長邢志宏表示,「總的來看,房地產開發投資增速可能會是一種緩中趨穩的走勢,對經濟的影響需要隨著房地產形勢的進一步發展來進行測算。」
邢志宏表示,「從去年以來,開始了新一輪的房地產調控,有兩個重點,一是抓一線和二線熱點城市的控房價、防風險的工作,第二是抓三四線城市的房地產去庫存工作。這一輪調控跟以往的調控在方式上是不同的,採取了分類指導、因城施策的方針,在這種情況之下,房地產投資增速雖然有所回落,但是回落的幅度並不大。
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隱約感受到下半年買房投資機遇
一二線城市新房供應「在路上」
在「限」字當頭的背景下,此前火熱的房地產市場逐漸冷卻,隨著樓市調控的進一步深化,近來包括一線城市及部分熱點二線城市的土地市場,已迎來一大波新地供應。
從多地制定的土地供應計劃可以看到,未來還將有一大批新房源入市。以一線城市為例,在北京樓市未來5年規劃內,將有150萬套住房湧入北京房地產市場;上海在「十三五」期間計劃新增住房供應約170萬套;近日深圳市規劃和國土資源委員會發布的《深圳市住房建設規劃2017年度實施計劃》明確提出,今年計劃新增安排建設商品住房8萬套。
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與限購限貸相比,供應調控更具可行性
北京上半月二手房僅賣出三千套
進入7月,京城樓市繼續降溫。數據顯示,2017年7月上半月,全市二手住宅共網簽3345套,與6月上半月相比下滑25.6%,同比去年7月上半月下降68.4%。業內分析,房價回落的範圍和物業類型逐步從遠郊區縣蔓延至城市核心區,從高總價大戶型房源蔓延至中低總價中小戶型,全市房價已呈現出全面回落的勢頭。
6月,北京二手房成交量只有8000多套,已跌破萬套以下。而本月前半月成交量僅有3345套,與6月上半月相比下滑25.6%。
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成交低迷已成為近期北京樓市常態
北京石景山疏解整治547個大雜院
石景山區歷時一年半的時間,完成了547個低端產業聚集人群大院的整治,騰退土地179萬平方米,疏解人口5萬餘人,未來5成以上的騰退土地將用於綠化,一批分佈合理、景觀優美的城市森林生態公園群將在百姓身邊形成。
據悉,從2015年底啟動清理至今,石景山區已經陸續完成綠化整治面積23萬平方米,建成了古城南街綠地、高井綠地和蘋果園小白樓綠地等多處精品公園綠地。
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