買房的時候，你會討價還價嗎？（內附18條妙招）

相信大家對於「討價還價」這個詞並不陌生，尤其是媽媽輩的人，無論是買菜還是買衣服，總喜歡還還價，想要用儘可能低的錢買到自己想要的東西。

按照現如今海寧的房價，買一套房子動輒就是幾十萬、上百萬，不得不感嘆一聲：好貴啊！小編心裡很疑惑，這買房是不是也能還還價？用一個比較合理的價錢買到心儀的房子呢？

小編要出大招了，18條關於買房討價還價的妙招送給你，大家都收好了！

第一招：不表露對物業有好感，讓對手不知道你意圖，無法爭取主動。

第二招：告知對方已看中其他物業並付定金，看對手是否願意開出更有吸引力的價格。

第三招：要求開發商給毛坯房的價，同意后再要求提供裝修。

第四招：告知對方已購置物業，但要等現有物業出售後才能買，因此要求賣方在付款方法上再優惠些。

第五招：不停地找物業的缺點，要求降價。

第六招：告知自己很滿意，但家人有其他的想法，如果房價便宜則可以解決問題；或者表現出強烈的購買慾望，迫使對方降價格。

第七招：告知準備一次性付款，要求最優惠的價。帶著5000元，說只要售價合適就馬上決定購買。

第八招：如果實在談不下去，不妨抬腿就走，讓賣方擔心失去你這個有強烈購買慾的客戶。

第九招：與其他物業的價格作比較，要求對方再降價。

第十招：告知能力有限買不起，要求再便宜一點，購房款需慢慢支付，以爭取更優惠的付款條件。

第十一招：告知物業管理費太貴，不能支付，要求送物業管理費。

第十二招：告知從朋友處已知有多少優惠，要求同樣的待遇。

第十三招：告知這房子是別人送給自己的，自己不想掏錢買，因此預算有限，就這麼多錢，不賣就算了。

第十四招：告知自己現金積壓在股市或其他生意上，想購置房子，但希望付款條件或售價能更優惠些。

第十五招：告知自己沒有找代理行，直接與開發商交易希望能免傭金。

第十六招：與談判人員、銷售人員成為朋友，憑交情爭取拿到該項目的最優惠的價格。

第十七招：找多位不同的銷售代理，試探銷售價的最低價，或聲東擊西，探知更便宜的價格。

第十八招：告知對方已看中其他物業並已付定金，但亦喜歡此物業，是否能再便宜點以補償已付出不能退還的定金。

買房討價還價其實是一門大學問，它如三軍作戰，攻心為上。因此在買房時掌握一些買房講價技巧，不但可以為自己省錢，而且還能自得其樂。尤其面對海寧一高再高的房價，所以擁有討價還價的技能是必須的！

以上技能你都get到了嗎？

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